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usucupacion

2 Comentarios
 
Usucupacion
15/05/2014 11:54
Buenas , tengo un problema con una obra que estoy haciendo en mi casa de pueblo. Adquiri hace un año una vivienda que linda con otra casa totalmente abandonada, la casa abandonada en cuestion lleva cerrada alrededor de 40 años , sus propietarios la han descuidado por completo, el caso es que tiene un pequeño terreno y una parte de este lo tengo debajo de mi vivienda , aunque sin acceso, el caso es que de no cuidarlo se ha convertido en una selva y la enredadera ya ha producido daños estructurales en la piedra. El caso es que quise hacer algo de obra , ampliar ventanas, hacer una terraza arriba , y han venido los propietarios de la casa colindante a parar las obras , porque dicen que su terreno esta justo debajo de mi casa y ellos no dan permiso para tocar la pared de mi casa. ¿ Tienen derecho a parar las obras teniendo en cuenta que hace 40 años que no cuidan ese terreno y que ni siquiera tienen acceso a el?, porque su casa esta derruida y el unico acceso era a través de ella. Y segundo, teniendo en cuenta que necesita cuidados de poda este terreno para no dañar mi casa y que ellos no pueden acceder..no podría reclamar yo el terreno..ya que he abierto una puerta para poder limpiar y despejar la selva que se comía la pared de mi casa.
Estos vecinos son como el perro del hortelano, ni comen ni dejan comer.
Gracias de antemano
16/05/2014 09:51
¿Cómo han parado las obras?. ¿La pared es medianil?.
A día de hoy, no tienes derecho para reclamar ese terreno y, posíblemente, tampoco podrías haber abierto esa puerta.
16/05/2014 17:30

Coincido con Tripoli, no tienes derecho a usucapir ese terreno, distinto habría sido, si tal y como dices los 40 años que lleva abandonada la casa o el terreno tu los hubieras ocupado.

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