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Usufructo en subasta

3 Comentarios
 
Usufructo en subasta
14/06/2021 00:15
Hola,me gustaria saber si una subasta de vivienda con usufruto y una vez pujar por ella,(cosa q me dicen q es una locura pujar por una vivienda con usufruto) se puede extinguir el usufructo o bien tengo q esperar q la usufructaria fallezca para poder disfrutar de dicha vivienda?.
Me dicen q ni bancos ni subasteros pujan por una vivienda d esas caracteristicas ya q es muy dificil o imposible echar a dicha usufructaria. Se podria iniciar algun procedimiento para la extincion del usufructo o tamppco llegaria a nada?.
Muchas gracias
14/06/2021 09:36
Si es un usufructo vitalicio, la única forma es comprárselo a la usufructuaria.
14/06/2021 11:15
Pepe123
Y si no es vitalicio seria por 30 años tengo entendido... Hay diferencia por si se puede hacer la demanda para la extincion?
14/06/2021 11:59
Usted no puede hacer ninguna demanda de extinción de usufructo, pues solo cabe en aquellos casos en que los herederos quieren redimir el tercio viudal. Por lo tanto, ha de respetar el usufructo tal y como está (en la nota simple le aparecen todos los datos del mismo) y, en todo caso, llegar a un acuerdo con el titular. Fuera de esa posibilidad, ha de esperar a que se extinga por las causas que figuran en el propio registro.
Usufructo en subasta | PorticoLegal
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Usufructo en subasta
14/06/2021 00:15
Hola,me gustaria saber si una subasta de vivienda con usufruto y una vez pujar por ella,(cosa q me dicen q es una locura pujar por una vivienda con usufruto) se puede extinguir el usufructo o bien tengo q esperar q la usufructaria fallezca para poder disfrutar de dicha vivienda?.
Me dicen q ni bancos ni subasteros pujan por una vivienda d esas caracteristicas ya q es muy dificil o imposible echar a dicha usufructaria. Se podria iniciar algun procedimiento para la extincion del usufructo o tamppco llegaria a nada?.
Muchas gracias
14/06/2021 09:36
Si es un usufructo vitalicio, la única forma es comprárselo a la usufructuaria.
14/06/2021 11:15
Pepe123
Y si no es vitalicio seria por 30 años tengo entendido... Hay diferencia por si se puede hacer la demanda para la extincion?
14/06/2021 11:59
Usted no puede hacer ninguna demanda de extinción de usufructo, pues solo cabe en aquellos casos en que los herederos quieren redimir el tercio viudal. Por lo tanto, ha de respetar el usufructo tal y como está (en la nota simple le aparecen todos los datos del mismo) y, en todo caso, llegar a un acuerdo con el titular. Fuera de esa posibilidad, ha de esperar a que se extinga por las causas que figuran en el propio registro.