Logo

El portal de Derecho Español más completo y útil para jurístas, empresas y particulares

Usufructo vitalicio

1 Comentarios
 
Usufructo vitalicio
31/08/2014 17:22
Buenas tardes. A ver si alguien seria tan amable de guiarnos un poco. Hace casi 27 años que mis suegros se separaron y a cambio de la manutencion de los hijos, mi suegro le daba todas las propiedades a mi suegra. Bien, entre ellos un SOLAR que es del que os pregunto. En dicho solar mi marido construyo poco a poco un edificio de 400m2 de planta x 2 alturas. Que en este edificio hay 2 casas, un apartamento y una nave comercial. Bien, hace 8 años se marcho de alli buscando un cambio en su vida y se vino a 1000kms. Una vez estabilizado aqui, decidio que queria vender aquello y usar ese dinero para poder comprarse algo aqui. Cual fue su sorpresa que al comentarselo a su madre, le dijo que aquello era de ella puesto que tenia el usufructo vitalicio y que es mas, el 50% correspondia a su hermano y que ella nunca nunca iba a firmar nada. Ahora bien, el edificio nunca se ha escriturado, lo que esta escriturado es el solar urbano. Queria saber de que manera podria mi marido avalarse, hipotecar o hacer divisible aquello para poder comprarse el aqui algo o si podria escriturar el edificio a su nombre con varios documentos que demostrarian que es suyo o que siempre ha rezado como suyo legalmente. Les agradeceria muchisimo a cualquiera que nos pudiera guiar.
01/09/2014 09:27
Tiene que acudir a un abogado. Si tiene justificantes de las construcciones, planos técnicos, etc. puede intentar legalizar todo e inscribirlo. Ha de mirarse bien la titularidad del solar para establecer cuáles son sus derechos. Por ello, con la documentación, mejor que acuda a un abogado. Un saludo.