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usufructo

3 Comentarios
 
Usufructo
24/10/2010 22:24
Mi abuelo murio hace 23 años en Galicia dejando a mi madre tanto la mejora como el tercio de libre disposicion.Mi tio ha estado explotando las tierras y ha construido una nave en una de ellas. ¿Podemos reclamarle un precio por el uso y disfrute?¿Podemos reclamar algo con respecto a la nave?
25/10/2010 11:05
A los 30 años de estar tu tio disfrutando como dueño, sin que nadie le interrumpa en dicha posesión, puede pedir la propiedad mediante un proceso llamado usucapión, con lo cual tu madre dejaría de ser la dueña.
Os aconsejo que contacteis con un abogado especializado en estos temas.
26/10/2010 00:24
No das datos suficientes , ya que no dices si las cosas están asignadas a cada propietario o si todo está indivisible , pues una cosa es la propiedad y otra la copropiedad .

No obstante , si cada uno sabe lo que es suyo , tú tío estaría disfrutando las cosas en precario , por lo que es importante que celebrarais un contrato de arrendamiento o presenteis una demanda de desalojo , porque la figura de la usucapión está volando sobre el asunto .

Con respecto a la nave , también se pueden plantear problemas si la ha construido en lo que no es suyo , si no os habeis quejado.

Os recomiendo que contrateis un Abogado.
13/11/2010 17:51
Muchas gracias por vuestras respuestas. Con respecto a lo que comenta lex2010 decirte que todo está indivisible. Me gustaría saber en qué afecta este aspecto.
Si hablamos del tema de la nave de qué forma tiene que estar documentada la queja para no tener problemas?.
Muchas gracias

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