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usufructo

2 Comentarios
 
Usufructo
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16/06/2003 15:18
quisiera saber los efectos del usufruto ya que poseo una casa, cuyo terreno tiene un usufruto, el cual yo desconocia
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17/06/2003 11:33
el usufructo es el derecho temporal que ejerce alguien para aprovechar y disfrutar algo que no le pertenece y que deberá devolver a su dueño dentro de un término estipulado.

en tu caso, por ejemplo si ese terreno tiene unos arboles frutales, el usufructo puede consistir en la apropiacion de los frutos que den durante el tiempo que dure tal usufructo.
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21/06/2003 22:34
Estimada Isabel:
El derecho de usufructo es un derecho real que grava la propiedad de una cosa.
Como su propio nombre indica (usar los frutos "uti-fruendi") es el derecho que tiene el usufructuario a disfrutar de la cosa usufructuada es decir de todas las utilidades que esta le reporte, es decir el terreno en el que está tu casa está gravado con un usufructo deduzco que el usufructo le pertenece a otra persona que no eres tú por lo que dicha persona podrá usar y obtener los frutos que proporcione dicho terreno, lo que nunca podrá hacer será vrnderlo , enajenarlo o gravarlo con cualquier otro derecho real.
En caso de que decidieras venderlo tu habría que valorar dicho derecho y darle al usufructuario el importe de dicho valor del usufructo.
El usufructo está regulado en el derecho civil español (Código Civil) y puede ser temporal o vitalicio.

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