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Usufructuaría y negociar capitalizar el usufructo
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Usufructuaría y negociar capitalizar el usufructo
Tras muchos meses de espera para la aceptación de la herencia de mi padre, hemos llegado a un punto en el que o pierdo herencia o no hay otra salida.
Mi padre sin dejar testamento no puso a su mujer en ninguna de las propiedades que había heredado de mis abuelos, ahora ella es solo usufructuaría y mi hermano hijo de este último matrimonio y yo somos herederos.
Lo que pasa es que a mi me quieren dejar una vivienda antigua (1940) valorada en 100.500euros y ellos obtener el resto de propiedades y cuentas bancarias cuya herencia asciende en 140.000 euros, cuya diferencia es notoria respecto a lo que a mí me toca.
Yo quiero que esa mujer no tenga nada que ver en mi herencia y quería pagarle el usufructo que sino me equivoco es el 33% del total de la herencia y del 16,5% en mi parte, (16.500 euros creo).
Para nivelar la herencia en partes iguales me deberían una diferencia de 23500 euros, pero su abogado me dice que si quiero que ella no tenga usufructo en mi parte ese será el coste, el no pagarme nada más, y eso me suena un poco a chantaje, pero no sé si ella tendría derecho a poner precio a su usufructo o a denegarme la capitalización de éste para pagarlo y librarme de ella, ya que esa mujer a mi no es nada y me ha hecho la vida imposible en mi infancia por ser del primer matrimonio.
Mi padre sin dejar testamento no puso a su mujer en ninguna de las propiedades que había heredado de mis abuelos, ahora ella es solo usufructuaría y mi hermano hijo de este último matrimonio y yo somos herederos.
Lo que pasa es que a mi me quieren dejar una vivienda antigua (1940) valorada en 100.500euros y ellos obtener el resto de propiedades y cuentas bancarias cuya herencia asciende en 140.000 euros, cuya diferencia es notoria respecto a lo que a mí me toca.
Yo quiero que esa mujer no tenga nada que ver en mi herencia y quería pagarle el usufructo que sino me equivoco es el 33% del total de la herencia y del 16,5% en mi parte, (16.500 euros creo).
Para nivelar la herencia en partes iguales me deberían una diferencia de 23500 euros, pero su abogado me dice que si quiero que ella no tenga usufructo en mi parte ese será el coste, el no pagarme nada más, y eso me suena un poco a chantaje, pero no sé si ella tendría derecho a poner precio a su usufructo o a denegarme la capitalización de éste para pagarlo y librarme de ella, ya que esa mujer a mi no es nada y me ha hecho la vida imposible en mi infancia por ser del primer matrimonio.
-La capitalización del usufructo es una posibilidad a aceptar por el usufructuario, salvo que se determine en testamento, que no hay. Es decir, puedes hacerlo por el precio que acordéis si estáis de acuerdo ambos, si no, no; tiene derecho a mantener su usufructo. El valor está determinado a efectos fiscales por la regla del 89, pero solo a efectos fiscales, el valor que tenga será el que acordéis.
-El usufructo viudal a falta de testamento es sobre 1/3 de la masa hereditaria, no sobre toda ella. Es decir, no tiene el usufructo sobre ambas propiedades, solo el usufructo de 1/3, y quizá no te sea por tanto necesario capitalizarlo.
-El reparto de los lotes se hará de mutuo acuerdo o habrá que ir por vía judicial, no te pueden asignar lo que ellos decidan. Una posibilidad, dado que el valor de ese inmueble es menor, es quedarte tú con este en pleno dominio, y el otro para el otro hijo en nuda propiedad y el porcentaje de usufructo que corresponda a la viuda sobre esta segunda propiedad de mayor valor, que entiendo que es lo que te comenta tu abogado, y que sería la mejor solución para ti, precisamente. Si no no te librarás del usufructo y tampoco veo chantaje alguno: heredarías el valor que te corresponde y sin tener nada gravado por usufructo.
-El usufructo viudal a falta de testamento es sobre 1/3 de la masa hereditaria, no sobre toda ella. Es decir, no tiene el usufructo sobre ambas propiedades, solo el usufructo de 1/3, y quizá no te sea por tanto necesario capitalizarlo.
-El reparto de los lotes se hará de mutuo acuerdo o habrá que ir por vía judicial, no te pueden asignar lo que ellos decidan. Una posibilidad, dado que el valor de ese inmueble es menor, es quedarte tú con este en pleno dominio, y el otro para el otro hijo en nuda propiedad y el porcentaje de usufructo que corresponda a la viuda sobre esta segunda propiedad de mayor valor, que entiendo que es lo que te comenta tu abogado, y que sería la mejor solución para ti, precisamente. Si no no te librarás del usufructo y tampoco veo chantaje alguno: heredarías el valor que te corresponde y sin tener nada gravado por usufructo.
