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Validez contrato vivienda
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Validez contrato vivienda
Expongo mi caso porque no se por donde empezar:
Dos propietarios de una finca.
Uno con el 25% y el otro con el 75%.
El del 75% ha hecho un contrato verbal de arrendamiento. Por el momento no se han hecho recibos, pero si se tuvieran que hacer se harían para poder legalizar el contrato verbal.
Es posible que el propietario mayoritario (75%) pueda alquilar la finca sin el consentimiento de el propietario del 25%?
Si es posible, el propietario del 25% puede entrar y salir del piso cuando quiera?
Y por otra parte, el inquilino puede negarse a que el propietario (25%) entre y salga del piso cuando quiera?
Si me asesoraran un poco se lo agradecería porque esto es un sinvivir.
Gracias
Dos propietarios de una finca.
Uno con el 25% y el otro con el 75%.
El del 75% ha hecho un contrato verbal de arrendamiento. Por el momento no se han hecho recibos, pero si se tuvieran que hacer se harían para poder legalizar el contrato verbal.
Es posible que el propietario mayoritario (75%) pueda alquilar la finca sin el consentimiento de el propietario del 25%?
Si es posible, el propietario del 25% puede entrar y salir del piso cuando quiera?
Y por otra parte, el inquilino puede negarse a que el propietario (25%) entre y salga del piso cuando quiera?
Si me asesoraran un poco se lo agradecería porque esto es un sinvivir.
Gracias
NO, desde luego que elcopropietario mayoritario no puede alquiler la vivienda sin el consentimiento del resto de copropietarios. Cuestión diferente (y esto deberás verificarlo en la escritura de compraventa), es que uno de los propietarios disponga de la plena titularidad del usufructo de la vivienda, es decir, pueda utilizar y disponer del uso de la finca sin necesidad del consentimiento del resto de copropietarios. No obstante mucho me temo que no será el caso, y es obvio que te deberá oedir el consentimiento Si persiste en su actitud de no hacerte caso, lo mejor es enviar requerimiento a tales efectos. Ya me dirás
