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Valor de la herencia

3 Comentarios
 
Valor de la herencia
23/11/2017 19:37
Hola! Quería comentar mi caso a ver si alguien puede ayudarme, por favor. Somos dos hermanos, yo soy heredero y mi hermano simplemente es legitimario. La herencia de mi madre es únicamente una casa y algo de dinero. Para saber la legítima que le corresponde a mi hermano, no sé cómo se valora la casa, es decir, ¿se coge el valor catastral, el valor a efectos del impuesto de sucesiones...? Muchas gracias.
Schezlaf
Esteban88
24/11/2017 10:01
Legitimario es todo heredero forzoso, es decir, aquella persona que no puede ser privada de la legítma. En su caso, tanto su hermano como usted son legitimarios. Supongo que con su expresión usted se refiere a que su madre solo ha dejado a su hermano la legítima.
En cuanto a la valoración del inmueble, con independencia del valor que se le vaya a dar en el impuesto de sucesiones, su hermano exigirá que se valore a precio real de mercado para el calculo y cobro de su legítima, máxime si no se va a adjudicar el 50% de dicho inmueble y sí efectivo.

Un saludo
Esteban88
Schezlaf
24/11/2017 12:16
Muchas gracias por su respuesta. Una aclaración, por favor. Si quisiera tener una idea aproximada del valor de mercado de la casa antes del fallecimiento de mi madre, ¿cómo podría hacerlo? ¿tiene que ser con un perito? Muchas gracias.
Schezlaf
Esteban88
24/11/2017 13:14
Para una idea aproximada de su valor podría consultar anuncios de venta de viviendas de idénticas o similares características en una inmobliaria de su zona, pero lo ideal y para evitar controversias con su hermano, sería que encargaran de común acuerdo una pericial de valoración de precio de mercado de dicha vivienda.

Un saludo

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