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Valor del bien en el impuesto sobre suceciones
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Valor del bien en el impuesto sobre suceciones
Agradecería a algún amable miembro del foro me informara si para el cálculo del Valor del Bien en el Impuesto sobre Sucesiones se valora el bien heredado aplicando al valor catastral el coeficiente multiplicador del 1,80, en este caso Oviedo, o simplemente declarando el valor catastral como Valor del Bien. En el primero caso resulta que aplicando el multiplicador señalado, el Valor del Bien es muy superior al valor actual del mercado debido a la última revisión del IBI y a la gran caida del precio de la vivienda. Gracias anticipadas por la ayuda.
Hay que declarar como valor del inmueble el valor catastral multiplicado por el coeficiente (1,80 en Oviedo), aunque el valor de mercado sea menor. Hacienda no quiere saber nada de la realidad del mercado inmobiliario, en franca bajda desde hace varios años- Su voracidad –de Hacienda– no tiene límites.
Efectivamente. Una de las aberraciones fiscales resulta ser la revisión continuada al alza de los catastros territoriales, resultando que pueblos, prácticamente abandonados, por imposibilidad de explotación de tierras y huertos, tienen adjudicados en sus bienes catastrales valores absolutamente ficticios, consecuencia de revisiones quinquenales al alza continuada, apoyada por la voracidad de administraciones locales y comunitarias, que solamente piensan en recaudar para incrementar sus gastos.
La variable ahorro, que supone la propiedad inmobiliaria, resulta ser la más castigada fiscalmente y la más apetitosa para los depredadores tributarios (modelo de Volterra).
La variable ahorro, que supone la propiedad inmobiliaria, resulta ser la más castigada fiscalmente y la más apetitosa para los depredadores tributarios (modelo de Volterra).
No solo es el valor catastral, porque en mi caso en la fecha de devengo la finca era rústica pero el plan urbanístico del Ayuntamiento decía que era urbana y lo que se podía edificar en ella. La persona que hizo la valoración en hacienda me dibujo en un papel todas las viviendas que se podían hacer y el valor de mercado que el creía. A día de hoy la finca catastralmente esta valorada en 233.000 € y hacienda la valoró en 823.000€, tras una tasación pericial contradictoria conseguí bajarlo a 423.000€.
Vamos un robo en toda regla.....
Vamos un robo en toda regla.....
