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Vecino de arriba va a hacer obras y no quiere hacerse cargo de los daños
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Vecino de arriba va a hacer obras y no quiere hacerse cargo de los daños
Buenas tardes, vivo de alquiler, el vecino de arriba va a hacer obras que van a durar 2 meses, levantar suelo, cambiar tuberías, de todo, esto después de que en febrero me hicieran una gotera y su seguro de hogar no se hiciera cargo de los daños ocasionados en mi cocina, resulta que ayer me llama y me dice que van a hacer las obras y le pregunto. y si hay daños??es fácil que en una obra de esa magnitud haya daños en mi casa y me contesta, si hay daños, llamas a tu seguro de hogar o que lo arregle tu casero, estoy con ansiedad, tengo que aguantar 2 meses de infierno de obras y el miedo que tengo que pase algún desprendimiento o cualquier problema y como no se hacen cargo.....tampoco me gusta estar molestando a mi casero con estos problemas, que el vecino no se hace cargo de unos daños si destroza el piso, si se harta es capaz de echarme para vender el piso y quitarse de problemas y con razón, ahora tengo reducción de jornada solo media jornada por una lesión esperando operación y con lo que cobro no me puedo mudar nadie me va a alquilar otra casa.....por otro lado, un seguro de hogar cubre obras???, no será que ellos deberían contratar un seguro de obra???
si hay que ir a pleito me costaría bastante verdad? tendría que contratar abogado y denunciarle?, o mi casero en ese caso.....?, pues el me dice que si me ahce daños que llame yo a mi seguro y se queda tan pancho......y cuanto tardaría en salir el juicio mientras sale yo tendría que vivir con los daños en la casa?, el insiste en que yo tengo que tener un seguro de hogar apra que mi seguro lo arregle y reclame al suyo...y ademas yo creo que a parte de todo un seguro de hogar nunca cubre obras y menos obras de otra casa que no es la mia...es muy fuerte
con la gotera su seguro me daba de indemnizacion 40e y el daño costaba repararlo 120-130e, el vecino decia que como su seguro no cubre todo que yo tengo que lalmar al mio para que lo arregle y le reclame a su seguro, pero mi seguro no cubre daños que ha hecho otro, entiendo que si su seguro no cubre el tiene que pagar el daño no mii seguro ni mi casero y menos yo u aun me decía que raspara yo el techo y lo pintara yo
Ni ud. ni el casero tienen obligacion de contratar seguro alguno. Ni tampoco es cierto que los problemas se tengan que resolver con una casa de seguros de por medio.
La cosa es muy simple: el que hace un daño tiene que pagarlo. Con o sin seguro.
En su caso me temo que lo mas probable es que el casero tenga que reparar el daño por su cuenta y luego demandar al vecino. Si el casero no quiere me temo que tendría ud. que demandar al casero para que arreglara el desperfecto y que luego se entendiera con el vecino. En cualquier caso es cierto que primero tiene ud. que ir al abogado y pagarle de su bolsillo y con algo de suerte recuperar lo pagado con la condena en costas al casero.
Desde luego tardará bastante, por lo menos 2 años o mas.
La verdad es que la situación no es buena.
La cosa es muy simple: el que hace un daño tiene que pagarlo. Con o sin seguro.
En su caso me temo que lo mas probable es que el casero tenga que reparar el daño por su cuenta y luego demandar al vecino. Si el casero no quiere me temo que tendría ud. que demandar al casero para que arreglara el desperfecto y que luego se entendiera con el vecino. En cualquier caso es cierto que primero tiene ud. que ir al abogado y pagarle de su bolsillo y con algo de suerte recuperar lo pagado con la condena en costas al casero.
Desde luego tardará bastante, por lo menos 2 años o mas.
La verdad es que la situación no es buena.
Es decir , que pueden dejarme el techo destrozado la casa con grietas y demás y si no quieren reparar daños estamos perdidos.......porque claro el casero se negará no es culpa suya a mi me da mucho miedo imaginate que ocurre algo y me daña a mi fisicamente que se desplome una lampara o se me caiga techo encima, daños fisicos y no se hacen responsables, no se si por ley ellos pueden empezar una obra sin seguro de responsabilidad civil......tengo miedo que salgan grietas y dañen la estructura cosas que pueden apsar.....no se si como no se hacen cargo yo podría poner en conocimiento de la presidenta de la comunidad......o en este caso el casero...tambien supongo deberia hacer videos de antes d ela obra apra probar los daños o no se si llamar a al presidenta de la comunidad como testigo para que vea como esta la casa y después sea testigo de lso daños.....y lo peor que con mi situación ahora no me peudo mudar de casa.....
Está claro que la situación es difícil.
El casero tiene el deber de reparar los daños que haya en la vivienda aunque los haya causado el vecino. Luego el casero tendrá que ir contra ese vecino o contra su seguro si es que lo tiene, pero primero responde ante ud. Sí es cierto que eso tiene el inconveniente de que todo eso deteriora mucho su relación con el casero, pero qué se le va a hacer.
Haga lo del vídeo y reúna testigos que vean el antes y el después de las obras por si acaso. Eso es lo mejor que puede hacer ahora mismo.
El casero tiene el deber de reparar los daños que haya en la vivienda aunque los haya causado el vecino. Luego el casero tendrá que ir contra ese vecino o contra su seguro si es que lo tiene, pero primero responde ante ud. Sí es cierto que eso tiene el inconveniente de que todo eso deteriora mucho su relación con el casero, pero qué se le va a hacer.
Haga lo del vídeo y reúna testigos que vean el antes y el después de las obras por si acaso. Eso es lo mejor que puede hacer ahora mismo.
