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Vecino que no paga la Comunidad

2 Comentarios
 
Vecino que no paga la comunidad
28/11/2003 12:32
ESta noche hay reunion de propietarios, y queria plantear este problema. Hay un vecino que debe a la comunidad unos 500 euros, porque no paga el incremento de cuota de comunidad desde hace 3 años. Pues bien, querria saber si podemos exigir a la presidenta que nos reintrgre a los demas vecinos esa cantidad, (hay mucho dinero en el fondo), o si nos podemos negar a pagar hasta que nos igualemos todos en el pago. Muchas gracias de antemano
28/11/2003 12:54
si no estoy equivocado, lo unico q podeis hacer es el impedir, al vecino moroso, votar. Pq un vecino no pague no va a repercutir eso a toda la comunidad, tp vais a sacar dinero del fondo, pero como presion a los morosos se les impide el voto, q no la asistencia a la reunion, por lo q cambia el numero para la mayoria, etc...
espero te sea de un poco de ayuda
28/11/2003 13:26
art. 15. 2
Los propietarios que en el momento de iniciarse la junta no se encontrasen al corriente en el pago de todas las deudas vencidas con la comunidad y no hubiesen impugnado judicialmente las mismas o procedido a la consignación judicial o notarial de la suma adeudada, podrán participar en sus deliberaciones si bien no tendrán derecho de voto. El acta de la Junta reflejará los propietarios privados del derecho de voto, cuya persona y cuota de participación en la comunidad no será completada a efectos de alcanzar las mayorías exigidas en esta Ley.
No pueden negarse a pagar. Pero si pueden llevar a una proxima Junta, como un punto del Orden del
dia, compensar los saldos a favor y en contra al final del ejercicio. Con lo que despues de hacer el reparto de gastos de la comunidad y lo que corresponde a cada propietario, a este se le restara, lo que haya aportado, y el que tenga saldo a su favor se puede acordar, devolverselo, cosa que no les aconsejo para no descapitalizar la comunidad, pero si la cantidad restarsela a los recibos del ejercicio siguiente, y a quien deba exigirle mediante un recibo extraordinario la cantidad adeudada a la comunidad
Suerte