El portal de Derecho Español más completo y útil para jurístas, empresas y particulares
Bienvenid@
Vecinos morosos, no pago derrama.
- Foros Legales
- Propiedad Horizontal
- Tema: Vecinos morosos, no pago derrama.
- Propiedad Horizontal
Nuevo Comentario
32 Comentarios
Viendo 1 - 20 de 32 comentarios
Vecinos morosos, no pago derrama.
Buenas tardes . Mi comunidad tiene 30 puertas , de las cuales más de 8 no pagan las cuotas hace mucho . Ahora hay que arreglar terrazas por tema agua y hay que pagar 1300 euros . No me niego a pagar , pero hay 12 puertas que si , yo digo que un día antes de que paguen todos , yo también pagaré y que paguen lo que deben anterior , me dicen me van a denunciar , no me niego a pagar , pero mi dinero en mi banco y cuando empiezan lo ingreso . Qué me puede pasar judicialmente ? Gracias . Los vecinos morosos deben más de 2000 euros y no van a pagar derrama. Gracias.
No es correcto que no pagues la derrama si se aprueba legalmente. Pero tampoco escorrecto que el administrador no cumpla con sus obligaciones para cobrar lo que deben los morosos. Por tanto, podrías enviarle un escrito requiriéndole para que dé cumplimiento a esos cobros y mientras no lo haga, tendrás una excusa para justificar (en parte) que no pagues la derrama.
Los once que deben muchas cuotas , no pagan hace años y no les han reclamado nunca , yo he pedido mil veces se denunciará , ( no pagan porqué no quieren ) tienen dinero y tampoco van a pagar la derrama . Yo pago todos los días 1 de mes , jamás he debido en 50 años . Pidieron para pagar las ventanas de rellano ( nos lad robaron todas ) pagué , han pasado años y no se han puesto , ni han pagado . Me da rabia pagar los 1400 y que los 21 vecinos tengamos que abonar por los otros 11. El lunes dicen me denuncian . Yo les he dicho , no doy el enemigo , deben muchísimo dinero de las cuotas y nunca han denunciado y a mi por estar recogiendo el dinero para empezar .....me quieren denunciar . Muchas gracias.
Lamento decirle que no es para nada comprensible que lo que indica que en una reunion dieron de tiempo para denunciar hasta 30 septiembre, no tiene sentido alguno.
Quien va a denunciar?
Mire Jakely para poder emprender acciones contra un moroso cuya accion se conoce como proceso monitorio, se tiene que aprobar en junta, por eso le digo wue no tiene sentido.
Quien va a denunciar?
Mire Jakely para poder emprender acciones contra un moroso cuya accion se conoce como proceso monitorio, se tiene que aprobar en junta, por eso le digo wue no tiene sentido.
Se aprobó en junta el lunes . Plazo para abonar la derrama 30 septiembre . Allí mismo , los que no han pagado serán denunciados , los vecinos firman y a juzgado . Eso me dijeron .
SITUACIÓN DE PAGOS AL 16-09-2019:
- CUOTAS CDAD:
Pta. 2.- Pendiente derramas mensuales desde agosto-18, más cuotas de agosto y septiembre-19,
Total Pendiente = 246 € (más rbo. 2014 de 20 €?)
Pta. 3.- Pendiente a septiembre-19 = 350 €.
Pta. 4.- Pendiente de enero a septiembre-19 = 135 €, a cta. 5 € Total Pendiente = 130 €.
Pta. 9.- Pendiente a septiembre-19 = 210,96 €
Pta. 11.-Pendiente a septiembre-19 = 398,82 €
Pta. 14.- Pendiente de marzo a septiembre-19 = 231 €
Pta. 25.- Pendiente de mayo a septiembre-19 = 165 €
Bj.Com. A., B y C.- Pendiente anterior: 396 €, mas 3º y 4ºT/18 (41,11 € y 113,31 €), más
1ºT/19 (40,80 €) y 2ºT/19 (40,83 €), Total = 632,05 €.
-DERRAMA POR OBRA HUMEDADES: TOTAL INGRESADO 14.200 €
Pagada íntegramente por las puertas nº: 7-8-10-12-15-16-18-20-22-28 y 29.
Con pagos a cuenta puertas nº : 5, ingresados 1.000 €.
SITUACIÓN DE PAGOS AL 16-09-2019:
- CUOTAS CDAD:
Pta. 2.- Pendiente derramas mensuales desde agosto-18, más cuotas de agosto y septiembre-19,
Total Pendiente = 246 € (más rbo. 2014 de 20 €?)
Pta. 3.- Pendiente a septiembre-19 = 350 €.
Pta. 4.- Pendiente de enero a septiembre-19 = 135 €, a cta. 5 € Total Pendiente = 130 €.
Pta. 9.- Pendiente a septiembre-19 = 210,96 €
Pta. 11.-Pendiente a septiembre-19 = 398,82 €
Pta. 14.- Pendiente de marzo a septiembre-19 = 231 €
Pta. 25.- Pendiente de mayo a septiembre-19 = 165 €
Bj.Com. A., B y C.- Pendiente anterior: 396 €, mas 3º y 4ºT/18 (41,11 € y 113,31 €), más
1ºT/19 (40,80 €) y 2ºT/19 (40,83 €), Total = 632,05 €.
-DERRAMA POR OBRA HUMEDADES: TOTAL INGRESADO 14.200 €
Pagada íntegramente por las puertas nº: 7-8-10-12-15-16-18-20-22-28 y 29.
Con pagos a cuenta puertas nº : 5, ingresados 1.000 €.
Lo mejor para ti seguramente sería que te denunciaran. Por eso, no creo que lo hagan.
Cuando tengáis la junta, aparte de votar en contra, puedes pedir que conste en acta que el presidente y el administrador no cumplen desde hace años con su obligación y que expliquen qué "negocio" se traen entre manos con los morosos.
Cuando tengáis la junta, aparte de votar en contra, puedes pedir que conste en acta que el presidente y el administrador no cumplen desde hace años con su obligación y que expliquen qué "negocio" se traen entre manos con los morosos.
Pero , puedo ser morosa , si no pago ? Aunque no haya empezado la obra ? Yo no debo nada . Puedo convertirme en morosa por no dejar el dinero en la cuenta de la finca ? No me niego a pagar , pero después de cuatro años , aún tienen el de las ventanas y no se han puesto ! Utilizaron el dinero , para compensar por las que no pagan ( más de 10 ) estaban enganchados a luz de ascensor y escalera y tampoco hicieron nada ( durante un año ) sólo conseguimos los riñeran y ya . No tenemos ni seguro escalera ( lo reclamo desde hace años ) . Muchas gracias
Quizás si sería mejor me denuncien y aclarar toda la situacion.
Quizás si sería mejor me denuncien y aclarar toda la situacion.
Pero , puedo ser morosa , si no pago ? Aunque no haya empezado la obra ? Yo no debo nada . Puedo convertirme en morosa por no dejar el dinero en la cuenta de la finca ? No me niego a pagar , pero después de cuatro años , aún tienen el de las ventanas y no se han puesto ! Utilizaron el dinero , para compensar por las que no pagan ( más de 10 ) estaban enganchados a luz de ascensor y escalera y tampoco hicieron nada ( durante un año ) sólo conseguimos los riñeran y ya . No tenemos ni seguro escalera ( lo reclamo desde hace años ) . Muchas gracias
Quizás si sería mejor me denuncien y aclarar toda la situacion.
Quizás si sería mejor me denuncien y aclarar toda la situacion.
Imagina que le mandas al administrador un escrito con acuse de recibo donde le dices que te explique qué negocio se trae con esos morosos a los que no cobra desde hace años, y le incluyes la lista de morosos y de sus deudas.
Imagina que, en el escrito, le dices que mientras no te lo explique, no pagas nada porque tú no tienes obligación de financiar a sus amiguetes.
Imagina que te denuncian por impago de la derrama y, en el juicio o en el monitorio, dices que el administrador se ha montado un negocio con esos morosos y adjuntas tu carta sin respuesta del administrador..
¿Te imaginas lo que dirá el juez?
Imagina que, en el escrito, le dices que mientras no te lo explique, no pagas nada porque tú no tienes obligación de financiar a sus amiguetes.
Imagina que te denuncian por impago de la derrama y, en el juicio o en el monitorio, dices que el administrador se ha montado un negocio con esos morosos y adjuntas tu carta sin respuesta del administrador..
¿Te imaginas lo que dirá el juez?
