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Vender sin escrituras
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Vender sin escrituras
Buenas tardes, haber si me podeis orientar.
Son tres hermanos que ponen en venta la casa del padre, la cual está cerrada (se llevan mal los hermanos). pero sí están de acuerdo en venderla, es del padre el cual murio hace 8 años(la madre tambien fallecio hace 15 años) no dejó ni testamento ni nada de nada, no hicieron declaración de herederos.
El único documento que se con seguridad es del IBI que está a nombre del padre(mañana ire a ver si hay registro en la propiedad) creo que sí, que sí lo hay, esta casa es herencia tras herencia, que yo sepa ni el bisabuelo tenía escritura de la casa, el catastro que lo revisaron en 2008 y lo actualizaron.
En fin que ha salido un comprador y los tres hermanos como no se llevan, no quieren gastarse ni un Euro en arreglar nada ni papeles ni nada de nada, solo quieren ir al notario el día de la venta para hacer escritura para la venta.
Mi pregunta es ya evidente.
El notario puede hacer escritura el mismo dia de la venta?
Gracias de antemano.
Son tres hermanos que ponen en venta la casa del padre, la cual está cerrada (se llevan mal los hermanos). pero sí están de acuerdo en venderla, es del padre el cual murio hace 8 años(la madre tambien fallecio hace 15 años) no dejó ni testamento ni nada de nada, no hicieron declaración de herederos.
El único documento que se con seguridad es del IBI que está a nombre del padre(mañana ire a ver si hay registro en la propiedad) creo que sí, que sí lo hay, esta casa es herencia tras herencia, que yo sepa ni el bisabuelo tenía escritura de la casa, el catastro que lo revisaron en 2008 y lo actualizaron.
En fin que ha salido un comprador y los tres hermanos como no se llevan, no quieren gastarse ni un Euro en arreglar nada ni papeles ni nada de nada, solo quieren ir al notario el día de la venta para hacer escritura para la venta.
Mi pregunta es ya evidente.
El notario puede hacer escritura el mismo dia de la venta?
Gracias de antemano.
Buenas tardes, pues al final pensaba que estaba en resgistro de la propiedad inscrita y ni eso.
Vaya cacao tienen con la casa, el tatarabuelo de estos y el bisabuelo se quedaban con las casas de la gente con papeles de compra y venta, eran usureros, tenían como mínimo 10 casas, les prestaba dinero y una vez que no les pagaban se quedaban con ellas, hasta tal punto que para tener algún papel solo hacían esto, el papel de compra y venta, claro al tener tantas propiedades en su poder campos, casas etc.....por la usura y por el trafico que tenían de Gibraltar, pues jamas fueron a registrarlo a la propiedad, porque alli darían la voz de alarma de como estos personajes se hacian con tantas propiedades. Los rojillos muertos de hambre.
Pues a lo que nos ocupa, sí entre estos hermanos se ponen de acuerdo, ya que queda algún rojo capitalista y es que de casta le viene al galgo y está dispuesto a firmar, se hará la declaración de herederos, luego escritura y una vez que se haga todo esto, se inscribirá en el registro de la propiedad y se podrá vender la propiedad, que por lo visto se tiene que esperar 2 años para que se legalice.
Vaya cacao tienen con la casa, el tatarabuelo de estos y el bisabuelo se quedaban con las casas de la gente con papeles de compra y venta, eran usureros, tenían como mínimo 10 casas, les prestaba dinero y una vez que no les pagaban se quedaban con ellas, hasta tal punto que para tener algún papel solo hacían esto, el papel de compra y venta, claro al tener tantas propiedades en su poder campos, casas etc.....por la usura y por el trafico que tenían de Gibraltar, pues jamas fueron a registrarlo a la propiedad, porque alli darían la voz de alarma de como estos personajes se hacian con tantas propiedades. Los rojillos muertos de hambre.
Pues a lo que nos ocupa, sí entre estos hermanos se ponen de acuerdo, ya que queda algún rojo capitalista y es que de casta le viene al galgo y está dispuesto a firmar, se hará la declaración de herederos, luego escritura y una vez que se haga todo esto, se inscribirá en el registro de la propiedad y se podrá vender la propiedad, que por lo visto se tiene que esperar 2 años para que se legalice.
