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Venta de casa
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Venta de casa
La casa de mi abuelo cuando fallecio se arreglo la herencia, mi abuela esta en usufructo y tiene un porcentaje y sus tres hijos otro porcentaje, un hijo fallecio y los dos hijos de este quieren que la parte de la abuela se meta en el banco y que no lo pueda tocar sin el consentimiento de ellos, o que la abuela reparta ya su parte en vida, la mujer quiere su dinero y repartirlo como ella quiera, la cuestion es que la casa no se vende porque si la abuela no acepta lo que sus nietos quieren los nietos no firman para que se venda.hasta que punto eso se puede hacer?, la abuela al tener mayor parto no puede decidir sobre su casa?.muchas gracias
Tu abuela puede hacer con el dinero lo que le de la gana, nadie puede imponerle su voluntad con respecto a sus bienes, ya sea el dinero que ahora este en el banco o el obtenido por la venta de la propiedad.
Además aunque existan otros copropietarios el usufructo de la vivienda es de ella por lo que incluso llegando a las malas los beneficios obtenidos por la venta se podrían reclamar y no se repartirían dependiendo del porcentaje de la propiedad que cada uno tenga, o lo que es lo mismo el usufructuario recibiría un mayor porcentaje del dinero de la venta que el porcentaje que tenga en propiedad.
Además aunque existan otros copropietarios el usufructo de la vivienda es de ella por lo que incluso llegando a las malas los beneficios obtenidos por la venta se podrían reclamar y no se repartirían dependiendo del porcentaje de la propiedad que cada uno tenga, o lo que es lo mismo el usufructuario recibiría un mayor porcentaje del dinero de la venta que el porcentaje que tenga en propiedad.
No se puede vender una propiedad si no están de acuerdo todos los propietarios, pero una de las partes puede llegar a solicitar en el juzgado que, debido a la falta de acuerdo, se saque a subasta publica la propiedad. Lógicamente es una situación en la que todos pierden debido a que en una subasta el precio obtenido es muy inferior al de venta libre.
