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Venta de inmueble
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Venta de inmueble
Da igual qué porcentaje sea de cada uno, el derecho a no permanecer en el proindiviso pertenece a ambos desde el momento en que tengas la más mínima parte de la propiedad. Simplemente si se vende al tener tú mayor participación el dinero que saquéis por la venta será mayor tu parte, y lo mismo si uno tiene que compensar al otro por la parte del otro si se queda la vivienda.
En principio basta con que uno sólo de los copropietarios pida la venta en pública subasta con admisión de licitadores extraños para que así se haga (aunque no es obligatorio si queréis hacerla solo entre vosotros), y sí, lógicamente tú también puedes participar si es así. Aunque si acordais el precio y directamente te lo adjudicas tú por la cantidad que pactéis (mediante extinción de condominio en el notario, no haría falta ni ir al juzgado) es muuuucho más fácil.
Hay varias formas, busca "división de la cosa común", hay bastantes páginas que explican el procedimiento, que si se llega a la subasta hay muchas cosas a tener en cuenta (tasaciones, pujas mínimas, etc.)
En principio basta con que uno sólo de los copropietarios pida la venta en pública subasta con admisión de licitadores extraños para que así se haga (aunque no es obligatorio si queréis hacerla solo entre vosotros), y sí, lógicamente tú también puedes participar si es así. Aunque si acordais el precio y directamente te lo adjudicas tú por la cantidad que pactéis (mediante extinción de condominio en el notario, no haría falta ni ir al juzgado) es muuuucho más fácil.
Hay varias formas, busca "división de la cosa común", hay bastantes páginas que explican el procedimiento, que si se llega a la subasta hay muchas cosas a tener en cuenta (tasaciones, pujas mínimas, etc.)
