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venta de inmueble

1 Comentarios
 
Venta de inmueble
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02/05/2012 12:08
Tengo un apartamento turistico, lo quiero vender, pero mi pregunta es si lo podria vender en multipropidad, es decir, quedarme yo con una parte y vender la mitad o dos tercios a otros compradores.
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02/05/2012 21:23
para esa idea de un piso apartamento con varios propietarios o usuarios hay dos conceptos diferentes:
- lo que se entendía por multipropiedad de modo clásico, que solía ser derecho de uso por turnos, que ahora está regulado por el "Real Decreto-ley 8/2012, de 16 de marzo, de contratos de aprovechamiento por turno de bienes de uso turístico, de adquisición de productos vacacionales de larga duración, de reventa y de intercambio", para lo que habrías de hacerte "empresario", y vender derechos de uso a "usuarios"
- lo que se entiende por proindiviso, regulado por el Código Civil, en el que vendes un porcentaje y, en la propia venta, se incluye la protocolización de un acuerdo sobre el uso de esa propiedad común. Para modificar ese acuerdo de uso se requeriría la aceptación unánime (no saldría adelante si tú no quieres cambiarlo), pero nadie está obligado a permanecer en un proindiviso, por lo que cualquier copropietario podría acabar instando la venta judicial del apartamento mediante subasta

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