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Venta de un bien indiviso

2 Comentarios
 
Venta de un bien indiviso
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05/02/2004 16:50
Tengo la siguiente situación:

Mis padres son propietarios de un bien indiviso. Curiosamente nos hemos enterado que uno de los coopropietarios ha vendido su parte y !nos dice que la del resto! ¿puede ocurrir esto? ¿sería legal?

Muchas gracias
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06/02/2004 10:04
Si hablas de un bien inmueble lo que teneis que hacer es acudir al Registro de la Propiedad y obtener información acreditativa de la titularidad actual y cargas de esa finca para saber si realmente se ha materializado esa venta.
El copropietario puede libremente vender, donar, hipotecar su participación indivisa, pero sólo su parte y no así el resto, a no ser que estuviera especialmente apoderado por los demás.
Así que comprueba lo que te digo y en función del resultado te podré concretar con más detalle el alcance la de la situación.

Un saludo
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C.
11/02/2004 11:44
Si ha vendido sólo su parte usted tiene derecho de retracto, en las mismas condiciones, a comprar esa parte.
Si ha vendido todo sería un contrato anulable por falta de consentimiento.
Lo mejor es mirar el registro de la propiedad a ver en qué estado está el inmueble (supongo que será inmueble).

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