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Venta de un piso amoblado.
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Venta de un piso amoblado.
Buenos días, he vendido un piso amoblado, desearía que me informasen si cuando tenga que hacer la declaración del IRPF, el valor del mobiliario lo podría deducir de las ganancias como gastos de mejoras en el piso, ya que según tengo entendido los gastos de mejoras son deducibles.
En espera de vuestra contestación.
En espera de vuestra contestación.
Si es una mera declaración tuya de cara al seguro no es prueba de nada. Si enviaron a un perito, y se incluye esta circunstancia en las escrituras, que está amueblado, quizá sí.
Aquí lo que se suele hacer es descontar ese valor o desglosarlo en el precio del inmueble en la escritura de compraventa (vivienda tanto, muebles tanto). Si la escritura indica un valor y no hay nada más, el valor de venta del inmueble es el de la escritura, aunque le hayas "regalado" dentro de ese precio los muebles, que es lo que por defecto interpretaría yo.
No acabo de tener claro que la AEAT considere tampoco el mobiliario una mejora, pero vaya, siempre puedes ir a preguntar a hacienda, para eso están.
Aquí lo que se suele hacer es descontar ese valor o desglosarlo en el precio del inmueble en la escritura de compraventa (vivienda tanto, muebles tanto). Si la escritura indica un valor y no hay nada más, el valor de venta del inmueble es el de la escritura, aunque le hayas "regalado" dentro de ese precio los muebles, que es lo que por defecto interpretaría yo.
No acabo de tener claro que la AEAT considere tampoco el mobiliario una mejora, pero vaya, siempre puedes ir a preguntar a hacienda, para eso están.
