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venta de un piso sin ser propietario

1 Comentarios
 
Venta de un piso sin ser propietario
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29/12/2010 20:55
Una señora quiere comprarme un piso que yo he heredado de mi madre, y quiere hacerlo antes de fin de año para no perder la desgravacion de vivienda. El problema es que yo no figuro todavia como propietario en el registro de la propiedad aunque los papeles ya los presente en el registro para el cambio de titularidad. Como se podria concertar esta compraventa antes de finalizar el año de forma que sea válida para ambos, es decir que ella pueda disfrutar del beneficio fiscal y yo por mi parte pueda firmar como propietario vendedor y sea válido. gracias por la respuesta de antemano y ayuda.
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30/12/2010 11:42
De ninguna manera.... me temo que si la partición de la herencia ya está realizada, pero está en trámites en el registro de la propiedad, no podrá hacer nada, pues el notario pedirá nota simple al registro, y este le indicará que el propietario es su padre y no Ud......
De todas formas, se pierde la desgravación fiscal por compra de vivienda habitual siempre y cuando el comprador gane más de 24.000 euros al año. Si no, podrá seguir desgravándose.

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