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Venta del piso
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Venta del piso
Hola a tod@s!
A ver si alguien me puede echar una mano, la situación es la siguiente:
Mi hermano se compró un piso a medias con su ex-novia, todo lo gestionaron al 50% avales los dos padres de cada uno. Ahora han roto y mi hermano quiere liquidar todo trato con ella el caso es que el piso se ha devaluado,la tasacion está por debajo del precio de la hipoteca, mi hermano está dispuesto a que cada uno aporte el dinero que se necesita y así acabar con todo, pero ella se niega, quiere seguir pagando la hipoteca y no quiere vender, o vender por el precio de la tasación y que mi hermano page "Toda" la diferencia. Se le ha llamado a un careo y no recoge el correo certificado, no hay manera de poder solucionarlo y perder de vista a esta persona?
Y si uno de los dos deja de pagar su parte de la hipoteca? cuanto tiempo les queda hasta que el banco llame a los avales o les embargen el piso?
No se puede obligar de alguna manera legal a que esta persona ceda?
gracias por vuestra ayuda
A ver si alguien me puede echar una mano, la situación es la siguiente:
Mi hermano se compró un piso a medias con su ex-novia, todo lo gestionaron al 50% avales los dos padres de cada uno. Ahora han roto y mi hermano quiere liquidar todo trato con ella el caso es que el piso se ha devaluado,la tasacion está por debajo del precio de la hipoteca, mi hermano está dispuesto a que cada uno aporte el dinero que se necesita y así acabar con todo, pero ella se niega, quiere seguir pagando la hipoteca y no quiere vender, o vender por el precio de la tasación y que mi hermano page "Toda" la diferencia. Se le ha llamado a un careo y no recoge el correo certificado, no hay manera de poder solucionarlo y perder de vista a esta persona?
Y si uno de los dos deja de pagar su parte de la hipoteca? cuanto tiempo les queda hasta que el banco llame a los avales o les embargen el piso?
No se puede obligar de alguna manera legal a que esta persona ceda?
gracias por vuestra ayuda
El Banco tardará en llamar a los avalistas, 5 minutos. Embargará cuentas, nominas.. lo último que hará el Banco es subastar el piso. Y ya sabeis que en la subasta, si no acude nadie, el Banco se lo adjudicará por (mas ó menos) el 50% del importe de la hipoteca, quedando el resto pendiente de pago por parte de los titulares y sus avalistas.
Sugerencia. Si no quiere hablar con vosotros, buscad un intermediario que tenga suficiente paciencia y mano izquierda para hacerlo.
2ª sugerencia. Aunque sea con perdida, aceptad la oferta de la ex. Siempre supondrá menos perdida que la subasta.
Sugerencia. Si no quiere hablar con vosotros, buscad un intermediario que tenga suficiente paciencia y mano izquierda para hacerlo.
2ª sugerencia. Aunque sea con perdida, aceptad la oferta de la ex. Siempre supondrá menos perdida que la subasta.
