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Venta finca rústica
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Venta finca rústica
Buenos días,
El importe de la venta es de 80.000 euros. El banco a los compradores les otorga préstamo por 50.000 euros. La pregunta es, para los 30.000 euros restantes que opciones posibles tendríamos a nivel comprador-vendedor?: tal vez un contrato privado con pago de una cuota mensual ....En el momento de la firma si pasa a ser propiedad del nuevo titular, como me aseguro que ese contrato privado se cumplirá, o una opción de usufructo hasta fin de contrato?...Gracias de antemano por vuestras respuestas. Saludos!
El importe de la venta es de 80.000 euros. El banco a los compradores les otorga préstamo por 50.000 euros. La pregunta es, para los 30.000 euros restantes que opciones posibles tendríamos a nivel comprador-vendedor?: tal vez un contrato privado con pago de una cuota mensual ....En el momento de la firma si pasa a ser propiedad del nuevo titular, como me aseguro que ese contrato privado se cumplirá, o una opción de usufructo hasta fin de contrato?...Gracias de antemano por vuestras respuestas. Saludos!
El contrato privado es bastante peligroso sobre todo si el comprador ya va a suscribir un crédito de 50.000. Tenga en cuenta que si el banco solo les concede eso es porque debido a su capacidad adquisitiva hay riesgo de que no puedan pagar cuotas correspondientes a 80.000.
No puede asegurarse de que lo cumplirá, si lo incumple tendrá que meterse en un procedimiento monitorio y por esa cantidad hay que ir con abogado y procurador y aún así no garantiza que vaya a cobrar.
No puede asegurarse de que lo cumplirá, si lo incumple tendrá que meterse en un procedimiento monitorio y por esa cantidad hay que ir con abogado y procurador y aún así no garantiza que vaya a cobrar.
