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Venta finca rústica
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Venta finca rústica
Buenos dias, estoy en proceso de la venta de una finca rustica en la cual se hizo un contrato de opción a compra.
Mi problema es que esta finca esta en proceso de legalización y el ayuntamiento para darme la legalización pide 21000€, cantidad que no sabiamos en ningún momento que seria tan elevada.
Mi pregunta es si yo desde el minuto 1 estoy diciendole a la inmobiliaria que hay que pagar una cantidad al ayuntamiento ahora el comprador me puede exigir que pague yo esta cantidad o al poner esta cláusula en el contrato debe pagarlo el?
" La propiedad por tanto, se transmitirá, como cuerpo cierto y determinado, con cuanto le sea nejo e inherente, libre de taras, cargas, gravamenes y arrendamientos, y al corriente de arbitrios y contribuciones. Por la presente, la compradora declara expresamente conocer y estar co forme con el estado físico y docume tal de la propiedad asi como su actual situacion juridica, urbanistica y registral"
Segun la inmobiliaria lo que me pode el ayuntamiento para la legalización es una carga.
Muchas gracias por la ayuda....
Mi problema es que esta finca esta en proceso de legalización y el ayuntamiento para darme la legalización pide 21000€, cantidad que no sabiamos en ningún momento que seria tan elevada.
Mi pregunta es si yo desde el minuto 1 estoy diciendole a la inmobiliaria que hay que pagar una cantidad al ayuntamiento ahora el comprador me puede exigir que pague yo esta cantidad o al poner esta cláusula en el contrato debe pagarlo el?
" La propiedad por tanto, se transmitirá, como cuerpo cierto y determinado, con cuanto le sea nejo e inherente, libre de taras, cargas, gravamenes y arrendamientos, y al corriente de arbitrios y contribuciones. Por la presente, la compradora declara expresamente conocer y estar co forme con el estado físico y docume tal de la propiedad asi como su actual situacion juridica, urbanistica y registral"
Segun la inmobiliaria lo que me pode el ayuntamiento para la legalización es una carga.
Muchas gracias por la ayuda....
La propiedad por tanto, se transmitirá, libre de taras, cargas, gravámenes...……………………..
Creo que está claro de lo que debe hacerse cargo el vendedor para liberar la propiedad.
En mi opinión puedes hacerte cargo de la carga de 21.000 que pesa sobre la finca o descontarlo del precio acordado, si el compradora accede.
Creo que está claro de lo que debe hacerse cargo el vendedor para liberar la propiedad.
En mi opinión puedes hacerte cargo de la carga de 21.000 que pesa sobre la finca o descontarlo del precio acordado, si el compradora accede.
