El portal de Derecho Español más completo y útil para jurístas, empresas y particulares

venta finca rústica

7 Comentarios
 
Venta finca rústica
16/03/2012 14:26
Hola quisiera que me aclarasen lo que tengo que hacer después de haber vendido una parcela rústica yo como vendedora. Hemos escriturado y luego resgistrado y el comprador liquido su impuesto con la escritura de compra venta que hemos firmado. Yo tengo que liquidar algo por el dinero que he cobrado?. gracias pues es la primera vez que tengo que vender algo.
20/03/2012 01:26
no
si acaso, en la declaración de la renta, pero quizá ni eso, dependiendo del importe
20/03/2012 10:59
Muchas Gracias jecc
24/03/2012 17:50
En el impuesto de la renta que tendrás que hacer el año que viene sobre éste, tendrás que incluir obligatioriamente esta venta en el apartado de ganancias o pérdidas patrimoniales, dependiendo del precio de compra y de los años transcurridos te saldrá la cuota pagar que podrá ser mucho, poco o nada, depende.
Lo mejor es que el año que viene pidas con tiempo cita en la agencia tributaria para que te ayuden a hacer la declaración. Otra cosa si la finca está a nombre de dos propietarios (por ejemplo) cada uno tendrá que declarar por su 50% o sea la mitad de todo.
25/03/2012 17:47
Muchisimas gracias Artemio me queda ya mucho más claro todo. Un fuerte abrazo
03/04/2012 22:59
Siguiendo el cosejo de un gran amigo del foro ARTEMIO (por el tema de si dejar pasar a mi vecino por mi finca es decir "servidumbre de paso")fui a la notaria y pregunté, si en las antiguas escrituras de ambos habia alguna nota referente a algun paso y no la hay,por lo tanto acto seguido puse la cadena en la entrada de mi camino y cuando vi a mi vecino le comente que no habia nada escrito y que le pondria la cadena (tambien la quiero poner y en un futuro vallar porque me han entrado a rtobar por ahí) pero alma ilusa la mia le dige que cada vez que quisiera algo que me llamara y le abriria, al final acepto dandonos ambos los telfs. al dia siguiente me llamó diciendome que le habian dicho que arrancara la cadena y que se la llevara. Mi vecino muy cortés no la ha arrancado como me amenazó. No la ha cortado pero ha pasado por debajo de esta, yo le he denunciado a la guardia civil por esto y por la amenaza.Otro dia hubo una agresion física hacia mi que por supuesto yo tambien denuncié.Pienso que:1 TIENE ENTRADA POR OTRO CAMINO PUBLICO SOLO QUE HA DE PISAR 12METROS DE OTRA FINCA SIN VIVIENDA NO COMO EN MI CASO QUE SI LA TIENE Y ADEMAS HA DE PISAR 75METROS.2 RESULTA QUE EL ANTIGUO DUEÑO QUE ME VENDIO MI FINCA ESTUVO AMENAZADO TAMBIEN POR ESTE ,TENIENDOLE QUE DEJAR QUE PASARAsino no habria pasado ya bastantes años (SI NOS JUNTARAMOS EL ANTIGUO DUEÑO Y YO ALEGANDO Y DEMOSTRANDO ESTO)
Con estas dos cosas, ¿tendré fuerza suficiente para que ese tio no pase por mi terreno?, ha por cierto la guardia civil nos va ha hacer un careo con un juez, imagino que pueda dictar una solución a mi agresión y al tema del paso ¿me puede ayudar esto?
03/04/2012 23:01
Siguiendo el cosejo de un gran amigo del foro ARTEMIO (por el tema de si dejar pasar a mi vecino por mi finca es decir "servidumbre de paso")fui a la notaria y pregunté, si en las antiguas escrituras de ambos habia alguna nota referente a algun paso y no la hay,por lo tanto acto seguido puse la cadena en la entrada de mi camino y cuando vi a mi vecino le comente que no habia nada escrito y que le pondria la cadena (tambien la quiero poner y en un futuro vallar porque me han entrado a rtobar por ahí) pero alma ilusa la mia le dige que cada vez que quisiera algo que me llamara y le abriria, al final acepto dandonos ambos los telfs. al dia siguiente me llamó diciendome que le habian dicho que arrancara la cadena y que se la llevara. Mi vecino muy cortés no la ha arrancado como me amenazó. No la ha cortado pero ha pasado por debajo de esta, yo le he denunciado a la guardia civil por esto y por la amenaza.Otro dia hubo una agresion física hacia mi que por supuesto yo tambien denuncié.Pienso que:1 TIENE ENTRADA POR OTRO CAMINO PUBLICO SOLO QUE HA DE PISAR 12METROS DE OTRA FINCA SIN VIVIENDA NO COMO EN MI CASO QUE SI LA TIENE Y ADEMAS HA DE PISAR 75METROS.2 RESULTA QUE EL ANTIGUO DUEÑO QUE ME VENDIO MI FINCA ESTUVO AMENAZADO TAMBIEN POR ESTE ,TENIENDOLE QUE DEJAR QUE PASARAsino no habria pasado ya bastantes años (SI NOS JUNTARAMOS EL ANTIGUO DUEÑO Y YO ALEGANDO Y DEMOSTRANDO ESTO)
Con estas dos cosas, ¿tendré fuerza suficiente para que ese tio no pase por mi terreno?, ha por cierto la guardia civil nos va ha hacer un careo con un juez, imagino que pueda dictar una solución a mi agresión y al tema del paso ¿me puede ayudar esto?

08/04/2012 21:11
Vete preparado con todo el tipo de pruebas que tengas, saca fotos y haz planos de todos los caminos posibles y trata de demostrar el perjuicio que te produce. Porque la falta de derecho de la otra parte creo que esta demostrada.
Pero el juez decidira, tienes que tener en cuenta que el juez puede concederle la servidumbre si cree que es la unica o mas conveniente forma de acceder a su finca.
Por supuesto, que si coges un abogado tendras mas posibilidad es de ganarlo.

Bufetes de abogados especialistas en Derecho Civil General

Jaime BARRERAS G.-PASTORIZA
DESPACHO DE ABOGADOS

Abogado en: VIGO (Pontevedra)

Especialidades: Civil General- Mercantil General- Penal

Se garantiza rapidez en las gestiones, además de honorarios comedidos.

Eva CABELLO CABELLO
CABELLO ABOGADOS

Abogado en: TOLEDO (Toledo)

Especialidades: Familia- Civil General- Arrendamientos

Adopciones, divorcios y separaciones, reclamaciones de deuda, desahucios por falta de pago

Ramón PEREZ LUCENA
RAMON PEREZ-LUCENA

Abogado en: ZARAGOZA (Zaragoza)

Especialidades: Civil General

Carlos DIAZ FERNANDEZ
C. DIAZ & SONEIRA. ABOGADOS

Abogado en: TALAVERA DE LA REINA (Toledo)

Especialidades: Civil General- Administrativo- Familia

Derecho Civil, Administrativo y Familia. Despacho en Toledo capital

Gustavo LOPEZ-MUÑOZ Y LARRAZ
LOPEZMUÑOZ Y LARRAZ & ASOC.

Abogado en: MADRID (Madrid)

Especialidades: Penal- Constitucional- Civil General

Especialistas en Derecho Penal Internacional, Extradiciones y Negligencias Médica

Javier ARIAS GONZALEZ
CENTURY ABOGADOS MÁLAGA

Abogado en: MALAGA (Málaga)

Especialidades: Civil General- Familia- Administrativo

Despachos de abogados en Málaga, con más de 25 años de experiencia,