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Venta judicial mitad indivisa

1 Comentarios
 
Venta judicial mitad indivisa
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15/12/2010 19:40
Buenas tardes. Una persona y yo somos copropietarios de una propiedad por 2 mitades indivisas, el bien se encuentra sin cargas y ahora mi hermana me solicita la venta del inmueble para adquirirlo ella o de lo contrario me amenaza con una venta judicial. Mis dudas son las siguientes.Suponiendo que la proiedad tenga una tasación, de la empresa TINSA, por 300.000 euros si se decreta la venta judicial ¿como funciona esa venta?, ¿tengo derecho a pedir una 2ª tasación? ¿ella tendría que pagarme la mitad o podría pagarme menos?, ¿valdría esa tasación o se utilizaría el valor catastral como referencia?. ¿se podría pedir una tasación judicial? En definitiva ella me ofrece 100.000€ o venta judicial. ¿qué puedo hacer?. Muchas gracias
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15/12/2010 23:45
Si fuera yo y no quisiera el piso, cogería los 100,000€. Si va a subasta saldrá en primera subasta por 300,000€ (precio de tasación, que tampoco cambia mucho de Tinsa a otra).
Si no lo compra nadie (y tal y como está la cosa lo más normal será que no lo compre nadie). Saldrá en segunda subasta por 150,000€. Ahí sí puede que alguien lo adquiera. Tocaríais a 75,000€ menos los gastos de subasta.

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