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txetxu33:
¿Cual es el hilo que has abierto?
El empeño en no liquidar la vivienda famiiar está causando una cantidad de problemas tremendos a los ex-conyuges. Los únicos beneficiados son los abogados y las empresas que compran estas mitades de viviends a precios irrisorios.
Vender de mutuo acuerdo.
No quiero ni pensar lo que tiene que ser vivir en una casa en la que el 50% pertenece a un extraño... Que ya no es de mi ex, ni mia, ni de mis hijos.
Un saludo.
¿Cual es el hilo que has abierto?
El empeño en no liquidar la vivienda famiiar está causando una cantidad de problemas tremendos a los ex-conyuges. Los únicos beneficiados son los abogados y las empresas que compran estas mitades de viviends a precios irrisorios.
Vender de mutuo acuerdo.
No quiero ni pensar lo que tiene que ser vivir en una casa en la que el 50% pertenece a un extraño... Que ya no es de mi ex, ni mia, ni de mis hijos.
Un saludo.
Buenas, lo primero agradecer ya de ante mano la contestación a este post y sobre todo agradecer que existan foros así.
Les explico mi caso a ver si pueden ayudarme. Tengo una casa al 50% de propiedad sin ningún tipo de carga (no tengo hipotecas ni deudas), el otro 50% lo tiene mi tía a la que le pagamos, en la casa vivimos mi padre, madre y yo, la mitad de un alquiler que fijamos entre nosotros, sin ningún abogado, ni notario por medio, le damos 200€/mes. Esta situación es así desde hace 3 años que fue cuando heredamos la vivienda de mis abuelos. Como no, por culpa de la crisis los ingresos de mi madre han disminuido mucho y hay meses en los que no podemos pagar el alquiler a mi tía, pero se le paga al siguiente sin falta, pero esta situación no le gusta a la hermana de mi padre y está empeñada en que quiere vender la casa y que nosotros nos vayamos a vivir a otro sitio con el pretexto de que “no estoy disfrutando de la herencia”. Dice que ha llamado ya a un perito y no se que más que en menos de un mes quiere poner la casa a la venta.
Pero también nos ofrece otra opción, ella tiene el poder económico ya que tiene dinero de sobra y nosotros estamos siempre apurados, la opción es que se quede el 100% de la casa a cambio de dejarnos vivir gratis hasta que se muera su hermano (mi padre está bastante enfermo). Que lo haríamos ante notario y que no podría echarnos y todo eso, pero realmente no nos fiamos de ella, creemos que si hacemos eso se nos plantara en la puerta con unos agentes de policía y nos tocara irnos de casa.
Mi duda es ¿si ella puede poner a la venta el piso sin que yo (dueño del 50%) lo permita?, ¿su opción es viable, si aceptamos tenemos algún tipo de seguro para que no nos eche cuando quiera?.
Gracias de nuevo.
Les explico mi caso a ver si pueden ayudarme. Tengo una casa al 50% de propiedad sin ningún tipo de carga (no tengo hipotecas ni deudas), el otro 50% lo tiene mi tía a la que le pagamos, en la casa vivimos mi padre, madre y yo, la mitad de un alquiler que fijamos entre nosotros, sin ningún abogado, ni notario por medio, le damos 200€/mes. Esta situación es así desde hace 3 años que fue cuando heredamos la vivienda de mis abuelos. Como no, por culpa de la crisis los ingresos de mi madre han disminuido mucho y hay meses en los que no podemos pagar el alquiler a mi tía, pero se le paga al siguiente sin falta, pero esta situación no le gusta a la hermana de mi padre y está empeñada en que quiere vender la casa y que nosotros nos vayamos a vivir a otro sitio con el pretexto de que “no estoy disfrutando de la herencia”. Dice que ha llamado ya a un perito y no se que más que en menos de un mes quiere poner la casa a la venta.
Pero también nos ofrece otra opción, ella tiene el poder económico ya que tiene dinero de sobra y nosotros estamos siempre apurados, la opción es que se quede el 100% de la casa a cambio de dejarnos vivir gratis hasta que se muera su hermano (mi padre está bastante enfermo). Que lo haríamos ante notario y que no podría echarnos y todo eso, pero realmente no nos fiamos de ella, creemos que si hacemos eso se nos plantara en la puerta con unos agentes de policía y nos tocara irnos de casa.
Mi duda es ¿si ella puede poner a la venta el piso sin que yo (dueño del 50%) lo permita?, ¿su opción es viable, si aceptamos tenemos algún tipo de seguro para que no nos eche cuando quiera?.
Gracias de nuevo.
Jesus:
No os compliqueis tanto la vida. La casa es tan vuestra o tuya como de tu tia.
Si ella quiere vender, intenta comprar tu; y si no puedes a lo mejor os convenia venderla a un tercero, repartir y olvidaros del tema.
Tu tia puede vender su parte a alguna empresa que se dedique a ello o a un tercero, pero creo que saldríais todos perjudicados: a ella no le pagarían mucho y para vosotros sería un suplicio.
Ella puede hacerlo, pero tendría que comuicaros el precio que le ofertan para daros a vosotros la posibilidad de comprar a ese mismo precio, y si no quereis se la podría vener a ellos.
Lo de vivir gratis hasta que tu padre muera y luego iros, ni se os ocurra. Lo que hagais, todo ante notario y conservar recibos de los pagos del alquiler.
Un saludo.
No os compliqueis tanto la vida. La casa es tan vuestra o tuya como de tu tia.
Si ella quiere vender, intenta comprar tu; y si no puedes a lo mejor os convenia venderla a un tercero, repartir y olvidaros del tema.
Tu tia puede vender su parte a alguna empresa que se dedique a ello o a un tercero, pero creo que saldríais todos perjudicados: a ella no le pagarían mucho y para vosotros sería un suplicio.
Ella puede hacerlo, pero tendría que comuicaros el precio que le ofertan para daros a vosotros la posibilidad de comprar a ese mismo precio, y si no quereis se la podría vener a ellos.
Lo de vivir gratis hasta que tu padre muera y luego iros, ni se os ocurra. Lo que hagais, todo ante notario y conservar recibos de los pagos del alquiler.
Un saludo.
Hola a tod@s, buenas tardes y que tod@s tengamos un feliz 2012, dentro de "la que está cayendo...".
Ante todo, daros las gracias por la ayuda que aportáis.
Mi duda es la siguiente:
Estoy en pleno proceso de divorcio, con Régimen de Separación de bienes.
Mi esposa me presiona para conseguir lo que quiere, dinero ... muuucho dinero, que me quede yo solo con todas las deudas y la custodia total de nuestra hija, pero utilizando a nuestra hija como "arma arrojadiza", y dado que es mi única hija, sabe perfectamente que es mi punto débil, pero no puedo acceder a sus pretensiones, porque sobrepasan mis posibilidades, y aun así, sigue apretando.
Tenemos una casa en común que pago solo Yo, siendo el valor de la hipoteca de 230.000 €, valor original y del que aun no se ha pagado nada del capital, pero ella se niega a pagar porque sabe que si dejo de pagar, al único que podrían perjudicar es a mi.
Por esto, y dado que tengo capital suficiente para comprar la Hipoteca al Banco, mi duda es, ¿me interesa comprar la hipoteca al Banco?, ¿Le interesa al Banco venderme la Hipoteca antes que yo deje de pagar y tener que estar años para la ejecución?, ¿qué cosas debo tener en cuenta?.
Muchas gracias nuevamente por anticipado.
Ante todo, daros las gracias por la ayuda que aportáis.
Mi duda es la siguiente:
Estoy en pleno proceso de divorcio, con Régimen de Separación de bienes.
Mi esposa me presiona para conseguir lo que quiere, dinero ... muuucho dinero, que me quede yo solo con todas las deudas y la custodia total de nuestra hija, pero utilizando a nuestra hija como "arma arrojadiza", y dado que es mi única hija, sabe perfectamente que es mi punto débil, pero no puedo acceder a sus pretensiones, porque sobrepasan mis posibilidades, y aun así, sigue apretando.
Tenemos una casa en común que pago solo Yo, siendo el valor de la hipoteca de 230.000 €, valor original y del que aun no se ha pagado nada del capital, pero ella se niega a pagar porque sabe que si dejo de pagar, al único que podrían perjudicar es a mi.
Por esto, y dado que tengo capital suficiente para comprar la Hipoteca al Banco, mi duda es, ¿me interesa comprar la hipoteca al Banco?, ¿Le interesa al Banco venderme la Hipoteca antes que yo deje de pagar y tener que estar años para la ejecución?, ¿qué cosas debo tener en cuenta?.
Muchas gracias nuevamente por anticipado.
