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venta sin avisar al inquilino?

4 Comentarios
 
Venta sin avisar al inquilino?
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31/10/2006 17:53
Hola buenas tardes, espero que me podais dar algun consejo. Mi padre tiene un negocio el cual lleva a cabo en un local que forma parte de un edificio.Este local y todo el edificio era propiedad de una señora que murió y nadie se lo avisó a mi padre, hasta que un día llegó por allí un sr. que dijo ser su heredero, le comentó la muerte y le dijo que siguiera pagando la renta sin más. Resulta que hoy por la mañana ha llegado un notario a la tienda y le ha entregado a la empleada un acta en el que se le comunica que el edificio entrero se ha vendido a una sociedad a la cual habrá que pagar desde hoy la renta.
Mi pregunta es: ¿esto es así? ¿no tiene mi padre derecho a conocer de la posible venta antes de que se haga efectiva?,¿que debe hacer?.
Un saludo y gracias por todo.
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01/11/2006 07:28
Cuano se transmite la totalidad de la finca con sus arrendamientos, no existe derecho de tanteo ni retracto.
Los arrendatarios continúan en las mismas condiciones del contrato.
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01/11/2006 13:48
pero pueden echarnos? no debieran habernos comunicado el cambio de titularidad las 2 veces que ha ocurrido?gracias
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01/11/2006 22:36
No pueden resolver ni modificar el contrato. Ya se enteran cuando les dicen a quien tienen que pagar.
En el Registro, mediante nota simple, pueden comprobar la compraventa.
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02/11/2006 22:01
oki

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