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Vivienda sin numero policia en registro y escrit., pero con numero en ibi y catastro.
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Vivienda sin numero policia en registro y escrit., pero con numero en ibi y catastro.
Hace 40 años escrituré una casa (de tres pareadas), en la avda fulanito de tal, sin numero de policía, en una calle totalmente urbanizada pero que al lado de estas tres pareadas todavía no habían construido, en un pueblo cercano a Barcelona. Desde hace 40 años en el IBI, en las basuras y en el vado, ya se asignó numero. Exacta dirección aparece en el catastro.
La he puesto en venta, y el tasador del banco, pide una certificación al ayuntamiento. Cosa que no entiendo. Todavía no ha dado el certificado el ayuntamiento. No entiendo lo que pasa. Lo hallo absurdo. Se pactaron las arras penitenciales, y los compradores con tanto retraso y con lógica, están en pánico. Hace unos 10 años ya me la tasaron esta vivienda y sin ningún problema, me dieron la tasación. ¿Donde puede estar el problema? ¿Es por un tasador sin experiencia que ha complicado gratuitamente el asunto?
La he puesto en venta, y el tasador del banco, pide una certificación al ayuntamiento. Cosa que no entiendo. Todavía no ha dado el certificado el ayuntamiento. No entiendo lo que pasa. Lo hallo absurdo. Se pactaron las arras penitenciales, y los compradores con tanto retraso y con lógica, están en pánico. Hace unos 10 años ya me la tasaron esta vivienda y sin ningún problema, me dieron la tasación. ¿Donde puede estar el problema? ¿Es por un tasador sin experiencia que ha complicado gratuitamente el asunto?
El IBI es un impuesto que graba la titularidad de los bienes catastralmente inscritos, nada más.
Si lo que pide el comprador, o el banco, es certificación de concordancia entre los datos de inscripción en el Registro de la Propiedad y los catastrales, me parece una praxis correcta.
De todos modos como que parece ser no conoces con exactitud lo que se pide certificar, deberías preguntar por su contenido al interesado en la solicitud.
Si lo que pide el comprador, o el banco, es certificación de concordancia entre los datos de inscripción en el Registro de la Propiedad y los catastrales, me parece una praxis correcta.
De todos modos como que parece ser no conoces con exactitud lo que se pide certificar, deberías preguntar por su contenido al interesado en la solicitud.
