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vivienda unifamiliar

3 Comentarios
 
Vivienda unifamiliar
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ali
13/01/2007 21:25
Alguien que me diga qué necesito para que me autoricen una vivienda unifamiliar en suelo rústico. El terreno tiene 1900 m2 , está sembrado con naranjos , tiene riego , estoy aportando como agricultor a SS y no tengo otro medio de vida. ¿Será suficiente? Por favor ...es urgente.
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15/01/2007 08:35

Depende en que zona de españa vivas es más fácil o difícil conseguir licencia para la construcción de un casa en terreno agrículo. En Catalunya tu caso seria de los pocos en que se permitiera construir una casa en suelo rústico pero siempre y cuando tus ingresos económicos sean los generados por la agricultura.
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ali
15/01/2007 21:28
Muchas garcias . El lugar dónde está el terreno es en Valencia (sagunto)
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15/01/2007 22:04
Vé al google y busca la ley de suelo no urbanizable de Valencia (Ley 10/2004). Lee lo que se dispone en las Secciones 3ª y 4ª del capítulo II del TítuloII. En el Ayuntamiento puedes consultar si la parcela está clasificada como suelo no urbanizable común o protegido. En el segundo caso lo vas a tener difícil. Si es común, la construcción que hicieras en principio te limita mucho, pues el porcentaje de ocupación del suelo está limitado al 2% (artículo 21.2-c), lo que en tu caso supone 38 m2 como mucho de planta, salvo que consigas el informe de la Consellería a que se refiere el art. 22, lo que no supongo sencillo.
Debes consultar el plan general del municipio, la normativa que tenga sobre suelo rústico, así como la clasificación del suelo de la parcela