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vivienda

3 Comentarios
 
Vivienda
bea
27/10/2003 10:02
hola mi novio compro una vivienda antes de conocernos por lo que la vivienda esta a su nombre.
Sin embargo la vivienda tiene una hipoteca por 30 años por lo que yo quisiera saber que en caso de casarnos en regimen de bienes gananciales que derechos tengo yo sobre el piso puesto que todos los gastos serían asumidos por los dos y yo no aparezco como titular en ningun sitio.
27/10/2003 10:07
Para aparecer como titular de la vivienda debería de vendenter la parte que resulte de asumir tú, el 50% de hipoteca y registrarlo; con los consiguientes gastos de Notario, Registro, Actos Juridicos, Bancarios...
Puedes acudir a un Notario y formalizar Capitulaciones Matrimoniales donde se reconozca entre otros aspectos, el que refieres.
bea
27/10/2003 10:11
pero no hay ningún artículo en la constitucion que contemple que al estar la vivienda hipotecada en el momento del matrimonio y al casarse en regimen de bienes gananciales tenga algun derecho sobre la vivienda sin necesidad de cambiar nada en la escritura
paz
27/10/2003 15:53
Sin cambiar la escritura y en caso de separacion estando casados en regimen de gananciales, los derechos que tu tendrias sobre el piso serian que te reembolsaran los pagos que se han hecho durante el tiempo del matrimonio (50%) mas el interes legal .
Cuando te casas en ganaciales has formado una sociedad ,con lo cual la hipoteca aun estando el prestamo a nombre de tu novio se considera pagada por la sociedad de gananciales y al disolver la sociedad tu tendrias derecho a lo anteriormente expuesto,,aunque yo te recomendaria que pusierais la escritura a nombre de los dos,,,aunque no sea al 50%,,podeis ponerla con otros porcentajes mas ajustados a vosotros,no es necesario hacerlo mitad y mitad.
Asimismo,,ayer en TV una abogada recomendaba que cuando los conyuges compren cosas de valor,eje.los muebles ,que tambien se pongan las facturas a nombre de los dos,,puesto que la gente tiende a ponerla solo a nombre de uno (generalmente el esposo decia ella) y a la hora del divorcio el que consta como dueño es el que tiene la factura a su nombre,,lo pongo aqui para que lo lea la gente porque me parece muy oportuno

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