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votos en contra despues de junta

3 Comentarios
 
Votos en contra despues de junta
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28/07/2014 20:51
En Junta Ordinaria se votó con 9 votos a favor y 7 en contra el cambio de las mallorquinas de la fachada, para lo que se determinó una derrama X a pagar en 8 meses. Después de la Junta, los ausentes manifiestan su contrariedad con esa decisión y se han puesto en contacto con Administradora que ha recogido esas manifestaciones y nos envía una relación de los votos actuales en los que la mayoría son los que deciden que NO se cambien. ¿Eso es posible?. ¿Se pueden aceptar votos en contra después de la celebración de la Junta Ordinaria?. ¿Qué medidas se pueden tomar?. Muchas gracias.
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28/07/2014 23:50
Es correcto. Saludos
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29/07/2014 10:03
Gracias DickTurpin. En ese caso y tratandose de obras de mantenimiento en elementos comunes por motivos además de seguridad (algunas mallorquinas han caido), y dado que se lleva varios años con ese tema, sin llegar a acuerdos ejecutables, consiguiendo unicamente que algunos vecinos se las hayan cambiado a su antojo, sin guardar uniformidad con el resto.... considero que a esta situación se podría aplicar el articulo 10.1.a) de la nueva LPH, en el que se dice que esas obras de mantenimiento...... tendrán carácter obligatorio y no requerirán de acuerdo previo de la Junta propietarios...etc. las que vengan impuestas por la Administración Pública o solicitadas a instancias de los propietarios.

Si estoy en lo cierto, ¿a que instancias deben solicitar los propietarios esas obras de mantenimiento?.

Saludos¡.
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30/07/2014 18:38
Incialmente la votación fué 9-7. Según el artículo 17.8 de la LPH, el resto hasta el total de propietarios (los no asistentes) computan favorablemente.
Habría que ver cuantos han votado después en contra, pues puede ser que siga saliendo la votación a favor.

Respecto a lo que dice de aplicar el artículo 10.1.a, efectivamente, parece que este caso entra en las condiciones, por lo que lo mejor es, en la siguiente junta, simplemente INFORMAR, y hacer la obra.

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