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Votos necesarios para uso de terrado comunitario
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Votos necesarios para uso de terrado comunitario
Hola,
hace poco más de un año firmé un piso de obra nueva y ya estamos teniendo los primeros problemitas con una zona comunitario que está justo por encima de mi piso.Yo tengo el último piso y justo encima hay una zona totalmente lisa, es decir una cubierta en la cual algunos vecinos quieren poner unas cuerdas de tender e incluso otros proponen de hacer algun evento arriba como fiestas o barbacoas.
Dudas respecto a las cuerdas de tender:
1. Que cantidad de votos es necesaria para aprobar esta medida?Mayoría simple o votando un vecino en contra no se podría hacer este tipo de instalación?
2.Los dos vecinos que damos justo con todo lo largo y ancho de la cubierta tenemos algún derecho de voto "especial"?
Lo digo también porque es verdad que ese tipo de cubierta es bastante ruidosa y se escucha mucho cuando por ejemplo niños corretean sobre ella, pero claro solo estaríamos afectados los dos últimos pisos.
Respecto a las normas comunitarias de uso comunitario:
Como funciona lo del uso del terrado?
Si un vecino rechaza hacer por ejemplo una barbacoa, nadie podría hacerla?
Es necesario tener el 100% de los votos?
Gracias!
hace poco más de un año firmé un piso de obra nueva y ya estamos teniendo los primeros problemitas con una zona comunitario que está justo por encima de mi piso.Yo tengo el último piso y justo encima hay una zona totalmente lisa, es decir una cubierta en la cual algunos vecinos quieren poner unas cuerdas de tender e incluso otros proponen de hacer algun evento arriba como fiestas o barbacoas.
Dudas respecto a las cuerdas de tender:
1. Que cantidad de votos es necesaria para aprobar esta medida?Mayoría simple o votando un vecino en contra no se podría hacer este tipo de instalación?
2.Los dos vecinos que damos justo con todo lo largo y ancho de la cubierta tenemos algún derecho de voto "especial"?
Lo digo también porque es verdad que ese tipo de cubierta es bastante ruidosa y se escucha mucho cuando por ejemplo niños corretean sobre ella, pero claro solo estaríamos afectados los dos últimos pisos.
Respecto a las normas comunitarias de uso comunitario:
Como funciona lo del uso del terrado?
Si un vecino rechaza hacer por ejemplo una barbacoa, nadie podría hacerla?
Es necesario tener el 100% de los votos?
Gracias!
El tendido de ropa en terrazas comunitarias, es una cosa normal y corriente, pero necesita aprobarse en junta el uso que se le destinará,
Entiendo que para poner las cuerdas, se necesita mayoría simple
Para el uso de eventos lúdicos y culinarios, entiendo que unanimidad
Los votos especiales no existen usted tiene un único voto y su coeficiente y este si es importante.
El uso de la terraza lo decidirán ustedes por votación en junta.
Entiendo que para poner las cuerdas, se necesita mayoría simple
Para el uso de eventos lúdicos y culinarios, entiendo que unanimidad
Los votos especiales no existen usted tiene un único voto y su coeficiente y este si es importante.
El uso de la terraza lo decidirán ustedes por votación en junta.
Dado que esa terraza no está proyectada para soportar las cargas y vibraciones que produciría su uso lúdico, en mi opinión no se le puede dar ese uso con ninguna mayoría, ni siquiera por unanimidad por suponer un uso peligroso para la seguridad.
En cuanto a poner cuerdas y usarlo como tendedero, tengo mis dudas pero pusiera ser que tampoco sea el uso adecuado de la misma.
En cuanto a poner cuerdas y usarlo como tendedero, tengo mis dudas pero pusiera ser que tampoco sea el uso adecuado de la misma.
