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yo las llaves ya las entregué y resolvimos el contrato
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Yo las llaves ya las entregué y resolvimos el contrato
Recibi una denuncia por desahucio el 12 de junio del 2018,entregue las llaves con escrito y de mutuo acuerdo el 5 de julio ,el apud acta del demandante lo presento a los 14 dias de haberle entregado las llaves y tener posesion de la vivienda ,hace unos dias me ha llegado el emplazamiento del juzgado diciendo que tengo que pagar enervar o alegar oponiendome y me dan 10 dias .
Que puedo hacer si yo las llaves ya las entregue y resolvimos el contrato,en ese emplazamiento viene fecha del juicio y de alzamiento y yo no tengo la posesion desde el mismo 5 de julio
Un saludo
Que puedo hacer si yo las llaves ya las entregue y resolvimos el contrato,en ese emplazamiento viene fecha del juicio y de alzamiento y yo no tengo la posesion desde el mismo 5 de julio
Un saludo
Como bien ha intuido Hoplon su demanda acumula el desahucio y la reclamación de renta. El juzgado le está citando no por el desahucio o la entrega de llaves, sino por el pago de la renta, de manera que en principio tendría que ir al juicio. Si no va dictarán decreto en su contra condenándole a pagar el dinero y las costas. No veo que tenga remedio. Quizás lo menos malo sea presentarse en el juzgado con el dinero, allanarse a la demanda y pagar y de ese modo todo será más fácil y barato para ud.
Pagar lo que pide no esroy de acuerdo en la cifra que han puesto en la demanda como que ha metido dos meses que la casa estuvo en obras y no pude estar en ella teniendome que ir a otro domicilio
Realizare oposicion porque en la denuncia no estoy de acuerdp con lo que se pide y lo tengo justificado a parte de que entregue las llaves bajo acta de que dabamos el c ontrato por terminado de mutuo acuerdo cuando aun no tenia el apud acta con su procurador y se lo ha callado porque si no entiendo que la jueza siga en su emplazamiento conentando que si pago se puede enervar cuando el contrato esta finalizafo he icluso hay fecha de alzamiento
Realizare oposicion porque en la denuncia no estoy de acuerdp con lo que se pide y lo tengo justificado a parte de que entregue las llaves bajo acta de que dabamos el c ontrato por terminado de mutuo acuerdo cuando aun no tenia el apud acta con su procurador y se lo ha callado porque si no entiendo que la jueza siga en su emplazamiento conentando que si pago se puede enervar cuando el contrato esta finalizafo he icluso hay fecha de alzamiento
Si considera que puede oponerse con fundamento, acuda a un abogado y hágalo, ahora, debe saber que dar el contrato por terminado de mutuo acuerdo no supone renuncia del casero a cobrar rentas vencidas.
Si sigue el consejo de Leonjbr, que es muy adecuado, se ahorrará disgustos y gastos, aunque le suponga pagar mil euros. Demostrar que no se debe una renta es algo que debe valorar un abogado después de ver todos los papeles, y no es fácil.
Si sigue el consejo de Leonjbr, que es muy adecuado, se ahorrará disgustos y gastos, aunque le suponga pagar mil euros. Demostrar que no se debe una renta es algo que debe valorar un abogado después de ver todos los papeles, y no es fácil.
La historia es asi sin mas y despues de
Me denuncian con,desahucio al no poder pagar tres meses ,no me envian burofax un mes antes los dueños para darme la posibilidad de enervar ,se que no es obligacion pero en el transcurso de tiempo entre demanda y primer emplazamiento les entrego la posesion de la vivienda ,firmando un documento de acuerdo en finalizar el contrato ,la demanda continua pero ellos siguen adelante y no se para el proceso hasta terminar en juicio verbal
En la demanda piden todo lo habido y por a ver,que se me desahucie,que haya juicio y pague costas que se resuelva el,contrato
En el emplazamiento de la jueza si viene la posibilidad de enervar pero yo ya eso no lo puedo hacer porque meses antes resolvimos el contrato.
El caso es que yo he mandado escrito de oposicion haciendole ver a la jueza mi indefension ya que ni la propiedad me ha dado la posibilidad de enervar y ella en su emplazamiento si me la da pero ya no puedo hacer nada porque el contrato esta roto de mutuo acuerdo
Estamos a la espera de sentencia que creeis que puede pasar tengo posibilidades de salir indemne y que la parte actora tenga que poner de nuevo l a demanda pero por juicio ordinario reclamando solo la cantidad adeudada
Me denuncian con,desahucio al no poder pagar tres meses ,no me envian burofax un mes antes los dueños para darme la posibilidad de enervar ,se que no es obligacion pero en el transcurso de tiempo entre demanda y primer emplazamiento les entrego la posesion de la vivienda ,firmando un documento de acuerdo en finalizar el contrato ,la demanda continua pero ellos siguen adelante y no se para el proceso hasta terminar en juicio verbal
En la demanda piden todo lo habido y por a ver,que se me desahucie,que haya juicio y pague costas que se resuelva el,contrato
En el emplazamiento de la jueza si viene la posibilidad de enervar pero yo ya eso no lo puedo hacer porque meses antes resolvimos el contrato.
El caso es que yo he mandado escrito de oposicion haciendole ver a la jueza mi indefension ya que ni la propiedad me ha dado la posibilidad de enervar y ella en su emplazamiento si me la da pero ya no puedo hacer nada porque el contrato esta roto de mutuo acuerdo
Estamos a la espera de sentencia que creeis que puede pasar tengo posibilidades de salir indemne y que la parte actora tenga que poner de nuevo l a demanda pero por juicio ordinario reclamando solo la cantidad adeudada
Si el escrito de oposición está redactado por Letrado estará bien hecho, aún así, soy pesimista. Ojalá me equivoque pero es posible que le condenen al pago de las rentas (que por otra parte usted sabe que adeudaba) y al de las costas procesales.
Si se hubiese allanado como le recomendó Leonjbr posiblemente hubiera evitado la imposición de costas.
De todos modos, cuando recaiga la resolución del Juzgado lo veremos.
Si se hubiese allanado como le recomendó Leonjbr posiblemente hubiera evitado la imposición de costas.
De todos modos, cuando recaiga la resolución del Juzgado lo veremos.
La otra parte en su demanda lo pedía todo el sol y la luna pero sin ofrecer otraa opciones como allanamiento o previo requerimiento fehacientemente de que pagara esos meses
Emcima se les ofrece las llaves y previa firma por los abogados se les entrega lo posesion,pero encima continuan con el.proceso hasta el juicio verbal
Entonces mi defensa entiende que no se nos ha dado oportunidad alguna ya que cuando llego,el emplazamiento ya no podia enervar por estar disuelto el contrato
Yo no me negaba a pagar solo fue una mala racha de tres meses soy una persona honrada,pero lo,que han echo no lo veo bien en cualquier caso podrían a ver puedto un juicio monitorio reclamando el dinero y no que tuve que contratar abogado y procurador
Emcima se les ofrece las llaves y previa firma por los abogados se les entrega lo posesion,pero encima continuan con el.proceso hasta el juicio verbal
Entonces mi defensa entiende que no se nos ha dado oportunidad alguna ya que cuando llego,el emplazamiento ya no podia enervar por estar disuelto el contrato
Yo no me negaba a pagar solo fue una mala racha de tres meses soy una persona honrada,pero lo,que han echo no lo veo bien en cualquier caso podrían a ver puedto un juicio monitorio reclamando el dinero y no que tuve que contratar abogado y procurador
No lo tengo muy claro pero pienso que estas equivocado,ojala se me hubiera dado oportunidad de allanamiento,tengo entendido que eso exclusivamente lo puede ofrecer el demandante en la demanda y esta gente no daba ni agua contra mas condonar la deuda a cambio de la posesion de la finca
Fijate que si les di la posesion en cuanto vi que no podia continuar imaginate di me ofrecen allanarme salho corriendo y no miro ni para atras
Fijate que si les di la posesion en cuanto vi que no podia continuar imaginate di me ofrecen allanarme salho corriendo y no miro ni para atras
Karmes pues,si puedes explicame que ha pasado para llegar a juicio verbal
El me denuncia aun sin a ver firmado el apud acta con su procurador en ese intermedio les entrego las llaves y resolvemos el contrato
Ellos continua n demanda en los mismos terminos que la pusieron osea piden resolucion de contrato ,pago de cantidades(1500€) que se llegue a juicio condenandome en costas,esas son sus pretensiones
Me llega un emplazamiento donde el juzgado me pide que en 10 dias pague una anualidad ,exponga oposicion y fecha para alzamiento en caso de no hacer nada
Entonces decimos como ese emplazamiento me da opcion de enervar si ya de mutuo acuerdo esta desecho el contrato,como pago una anualidad si de por si nos oponemos a una tercera parte de lo que ellos piden
Yo no entiendo mucho o nada de esto,pero mi pregunta es ¿Si ellos no me han dado opcion de enervar avisandome fehacientemente un mes antes de los pagos pendiente y redactan la demanda de una forma que cuando me llega el emplazamiento la enervacion que se me ofrece no la puedo ejercer por estar disuelto el contrato?
Que pasa entonces lo que pedimos es quevya una vez llegado a juicio verbal en esas condiciones se inadmita la demanda esta en cuestion por las formas y si quieren pues que me ya ellos me fenuncien con un juicio monitorio sin necesidad de abogado y procurador por ser menos de 2000€
Pues eso es todo si alguien me lo puede rebatir estaria encantado
El me denuncia aun sin a ver firmado el apud acta con su procurador en ese intermedio les entrego las llaves y resolvemos el contrato
Ellos continua n demanda en los mismos terminos que la pusieron osea piden resolucion de contrato ,pago de cantidades(1500€) que se llegue a juicio condenandome en costas,esas son sus pretensiones
Me llega un emplazamiento donde el juzgado me pide que en 10 dias pague una anualidad ,exponga oposicion y fecha para alzamiento en caso de no hacer nada
Entonces decimos como ese emplazamiento me da opcion de enervar si ya de mutuo acuerdo esta desecho el contrato,como pago una anualidad si de por si nos oponemos a una tercera parte de lo que ellos piden
Yo no entiendo mucho o nada de esto,pero mi pregunta es ¿Si ellos no me han dado opcion de enervar avisandome fehacientemente un mes antes de los pagos pendiente y redactan la demanda de una forma que cuando me llega el emplazamiento la enervacion que se me ofrece no la puedo ejercer por estar disuelto el contrato?
Que pasa entonces lo que pedimos es quevya una vez llegado a juicio verbal en esas condiciones se inadmita la demanda esta en cuestion por las formas y si quieren pues que me ya ellos me fenuncien con un juicio monitorio sin necesidad de abogado y procurador por ser menos de 2000€
Pues eso es todo si alguien me lo puede rebatir estaria encantado
