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Expropiación forzosa.

9 Comentarios
 
Expropiación forzosa.
14/02/2017 13:41
Buenos dias .

Necesito un poco de ayuda ya que tengo dudas sobre un tema de expropiacion.
Hace alrededor de 10 años , el ayuntamiento de mi pueblo me dijo que me tenian que expropiar un pajar ya que iban a hacer calles nuevas y tenian que pasar tuberias . A dia de hoy no han iniciado el expediente de expropiacion y el pajar esta en ruinas . El ayuntamiento no me deja hacer nada y yo les he dicho que ellos han dado lugar a que el pajar este en tan malas condiciones y ellos me dicen que no hacen nada porque es una propiedad privada. Ellos quieren que yo me encargue de todo . Puedo incluso rehabilitar el pajar y vallarlo ya que el ayuntaniento aun no ha iniciado el expediente de expropiacion?. Me pueden negar la licencia de obras? . Muchas gracias
14/02/2017 14:01
Nuna
Dependerá de las compatibilidades establecidas por el planeamiento obre ese terreno y de las condiciones para su efectividad.
14/02/2017 14:06
alga
gracias por su pronta respuesta. y si ni siquiera han iniciado espediente de expropiacion? . Fue de palabra hace muchos años y hasta la fecha de hoy solo he recibido largas por parte del ayuntamiento. ¿Que puedo hacer?
14/02/2017 14:12
Nuna
Sin conocer las determinaciones del planeamiento al que hago referencia solo puedo elucubrar, que no opinar.
14/02/2017 14:18
alga
que es el planeamiento. Ni entiendo su pregunta. A mi el ayuntamiento no me ha informado de nada . Solo me lo dijo hace unos años , Nada mas ,Sin escrito ninguno . Segun la ley necesita unas fases este procedimiento y aun no se ha iniciado ninguna
14/02/2017 14:32
Nuna
El PGOU del municipio.

En el mismo debe indicarse plazo para la obtención del suelo para dotaciones públicas en él determinadas, transcurrido dicho plazo sin que la administración haya iniciado el procedimiento de expropiación, el interesado queda facultado para iniciarlo solicitando ser expropiaporinisterio de la ley.
14/02/2017 14:41
Nuna
Entonces, yo puedo ir a mi ayuntamiento a que me enseñen y expliquen el PGOU y si ellos no lo inician la expropiacion lo puedo iniciar yo para quitarme el problema que tengo de un pajar que esta casi derrumbado?. Quien tiene que limpiar el derrumbe ¿El ayuntamiento o yo?
14/02/2017 21:43
Nuna
Puedes solicitar examinar el PGOU pero es aconsejable que vayas acompañado de un arquitecto
que es quien mejor puede entender sus determinaciones sobre el SUELO donde tienes el pajar.

También podrá ser él quien te elabore la documentación necesaria, en caso de que decidas solicitar ser expropiado.

De quitar los escombros es responsable siempre el propietario. Es decir, si por algún motivo de seguridad, ornato público o algo parecido, el ayuntamiento te exige limpiar el terreno, deberás hacerlo a tus expensas.
15/02/2017 08:22
alga
Muchas gracias por su ayuda . Ya lo tengo todo claro
20/02/2017 15:39
Nuna
En caso de inactividad administrativa puede usted instar la expropiación de su terreno, siendo muy importante cumplir los requisitos y plazos establecidos por la normativa correspondiente.
Saludos,