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Impuesto sucesiones y plus valía
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Viendo 1 - 20 de 32 comentarios
Impuesto sucesiones y plus valía
Al morir mi padre hace años y mi madre hace sólo cuatro meses, las hijas hemos recibido un modesto piso en herencia en el que ya está viviendo una hija que no tenía piso. Hemos preparado para presentar el impuesto de sucesiones, pero mi pregunta es si,dado que mi hermana no puede afrontar los gastos de escrituración del piso y por tanto no se va a escriturar de momento, si hay obligación de presentar y pagar el impuesto de plus valía en el ayuntamiento antes de seis meses. Porque si no se escritura, no es lógico que se pague plus valía. Nos conviene ´dejarlo tal y como estaba?
Porque tanto mi padre como mi madre habían hecho testamento y en ese testamento las hijas somos sus herederas.Lo que pasa es que somos todas conformes en que mi hermana lo habite.El piso, por testamento, es de todas las hijas. Cuando mi hermana pueda pagar los gastos de escrituración, es cuando decidiremos escriturar si es que no hay obligación de hacerlo en un período concreto.Puesto que mi hermana es la que se benficie del piso al vivir ella en él, que sea ella quien pague los gastos de escritura.Gracias
Ecarlota, tengo un caso casi igual al tuyo.Es decir vivienda heredada, pero de momento, solo de momento, no vamos a escriturarla a nombre mio.Que soy la unica heredera.Pero entiendo que tanto para la liquidacion del impuesto (modelo 650) como la plusvalia hay seis meses.SOLO 6 meses.Yo desde luego aunque no cambie la titularidad de momento hare la liquidacioon del impuesto y la plusvalia.desde luego.Saludos
Gracias, Cma.A ver si coincidimos.Nosostras hecho hecho el 650 y el 660. La plusvalía la haremos también como tú dices.Ese impuesto, en qué modelo es y donde hay que pagarlo?. Nuestra duda venía porque cuando murió mi padre, se pagó plusvalía porque se hizo nueva escritura. Entonces, entiendes también que no hay por qué escriturar en un plazo fijo?. Nosotras pensamos escriturar cuando mi hermana (la que vive en el piso)pueda pagar los gastos. Contéstame, por favor, y gracias
El impuesto de sucesiones debe liquidarse en el plazo de seis meses a contar desde la muerte del causante, la plusvalia o incremento del valor de los terrenos urbanos es un impuesto municipal, existen ayuntamientos que no lo liquidan, si se liquidó a la muerte de su padre, probablemente esté actualizado y su importe sea bajo, dependerá del tiempo que hace que falleció su padre, escarlota.
Si su deseo es que sea su hermana quien corra con los gastos de los impuestos y han de esperar a que ella pueda hacer frente a dichos gastos, se encontrarán con un incremento por mora o liquidación fuera de plazo.
Ahora bien, para hacer las cosas como toca lo primero que deben hacer es acudir a la notaría a hacer una escritura de aceptación y partición de la herencia y el notario se encargará de las gestiones del pago de los impuestos, por lo que les solicitará una provisión de fondos, les aconsejó se informen de a cuanto asciende esa cantidad.
Un saludo
Si su deseo es que sea su hermana quien corra con los gastos de los impuestos y han de esperar a que ella pueda hacer frente a dichos gastos, se encontrarán con un incremento por mora o liquidación fuera de plazo.
Ahora bien, para hacer las cosas como toca lo primero que deben hacer es acudir a la notaría a hacer una escritura de aceptación y partición de la herencia y el notario se encargará de las gestiones del pago de los impuestos, por lo que les solicitará una provisión de fondos, les aconsejó se informen de a cuanto asciende esa cantidad.
Un saludo
Muchas gracias CMA Y hENA por vuestra atentas respuestas. He oído decir que cuando a transcurrido menos de 10 años entre la muerte del padre y de la madre, la plusvalía prácticamente no es nada. Por eso, hemos hecho el impuesto de sociedaddes y vamos a pagar la plusvalía. Hemos ido a la Notaría y hemos recogido el testamento abierto de mi madre. Ya sabemos cuál es porque es el mismo que nos dieron al morir mi padre. Pero mi hermana sabe que cuando murió mi padre la minuta de la Notaría se puso en casi 400.000 pts entonces y en esa minuta se incluía los gastos de gestoría que fueron casi 40.000pts. Eso es lo que mi hermana y nostras tratamos de evitar, por lo pronto los gastos de Gestoría, que ahora ya supondrían por lo menos 350 euros(una barbaridad para dos solos trámites(sucesiones y plusvalía).Los gastos de Notaría que serán por lo menos 3.000 euros supongo que,cuando mi hermana pueda afrontarlos, decididirá escriturar.¿Qué inconvenientes véis si lo hace así? Espero vuestra respuesta.Muchísismas gracias.
El impuesto de sucesiones prescribe a los 4 años y 6 meses de fallecer el causante, transcurridos, podrán liquidar como exento y registrar a nombre de los herederos, se ahorran el pago del impuesto pero los demás gastos de notaría por la aceptación de la herencia y de registro por inscripción han de pagar.
Esperando que Hacienda no envíe liquidación provisional a los herederos, no lleven a cabo actos que las delaten como herederas, aunque siendo herederas forzosas, desconozco si hacienda actúa de oficio, puede algún forero ayudar?
Gracías
Esperando que Hacienda no envíe liquidación provisional a los herederos, no lleven a cabo actos que las delaten como herederas, aunque siendo herederas forzosas, desconozco si hacienda actúa de oficio, puede algún forero ayudar?
Gracías
Hena, creo que vas muy encaminada.Eso más o menos, es lo que yo había podido ir despejando, pero sin certeza total. Con tu respuesta, me afianzo. Efectivamente, cuando mi padre murió, todo se hizo en regla. Cuando se iban a cumplir 4 años del fallecimiento, nos envio la Inspección de Hacienda un requerimiento, pidiéndonos el Pago de la Plus Valía. Se presentó mi madre conmigo y le pusimos delante al Inspector todos los papeles y pagos en regla y dio por finalizada su inspección. Por eso, ahora queremos pagar impuesto sucesiones y(que no sale a pagar) y plusvalía. Cuando mi hermana pueda reunir el dinero, escrituraremos. Ya está casi decidido.Si akgún otro fotrero no nos ofrece otra solución, eso es lo que haremos.Gracias, Hena. Creo que es en el Ayuntamiento donde hemos de pagar la plusvalía.Saludos
hola ecarlota, solo queria comentarte que yo acabo de hacer todo el papeleo del testamento de mi madre, vivo en Madrid, y te puedo decir que mas o menos a nostros nos ha costado todo unos 3.000 euros, gestoria, notario, registro de propiedad y el pago de la plus valia, (este ultimo fueron 1400 euros, pero era de un piso de 30 años desde el ultimo registro, vamos cuando mi madre lo compro) por lo que imagino que en vuestro sera bastante menos.
Es para que puedas hacerte una idea, mas o menos, de lo que te puede costar.
En fin es una pena que tus padres te dejan con todo el cariño del mundo lo poco o mucho que han podido reunir en su vida, pagando siempre todos sus impuestos, y que luego los herederos tengan que pagar un paston para dejar los papeles en regla.
que tengais suerte.
Saludos.
Es para que puedas hacerte una idea, mas o menos, de lo que te puede costar.
En fin es una pena que tus padres te dejan con todo el cariño del mundo lo poco o mucho que han podido reunir en su vida, pagando siempre todos sus impuestos, y que luego los herederos tengan que pagar un paston para dejar los papeles en regla.
que tengais suerte.
Saludos.
Gracias por el aviso, Btt. Os debo confesar que tengo rectificar un dato que dí mal anteriormente. Lo que supone escriturar, será 2.000 euros y no 3.000 como escribí hace días.
Ya me hago una idea con lo que me dices. Pero es verdad que los gastos suponen una cantidad que se puede reducir mucho si se hacen por propia cuenta algunos trámites. Mire. Nos llamó un abogado diciéndonos que por la funeraria se había enterado de la muerte de mi madre y que él se comprometía a hacernos todo el papeleo por 2.400 euros. Y nos metió miedo y nos dijo que había que pagar imouesto de sucesiones, plus valía y escriturar en un plazo de seis meses. Mi hermana no puede ahora mismo disponer de ese dinero. Hemos nosotrtos preparado los modelos 650 y 660 y el impuesto de sucesiones nos sale que no hay que pagar. Por el de plusvalía creemos que no será más 700 euros. Y hoy mismo nos ha dicho un oficial de notaría que para escriturar no hay plazo de seis meses. Que es conveniente hacerlo pero que plazo, cuando los veamos mejor. Así que agradezco a todos su ayuda y buena voluntad y lo que yo voy aclarando también lo pongo en conocimiento de los demás.Gracias
Ya me hago una idea con lo que me dices. Pero es verdad que los gastos suponen una cantidad que se puede reducir mucho si se hacen por propia cuenta algunos trámites. Mire. Nos llamó un abogado diciéndonos que por la funeraria se había enterado de la muerte de mi madre y que él se comprometía a hacernos todo el papeleo por 2.400 euros. Y nos metió miedo y nos dijo que había que pagar imouesto de sucesiones, plus valía y escriturar en un plazo de seis meses. Mi hermana no puede ahora mismo disponer de ese dinero. Hemos nosotrtos preparado los modelos 650 y 660 y el impuesto de sucesiones nos sale que no hay que pagar. Por el de plusvalía creemos que no será más 700 euros. Y hoy mismo nos ha dicho un oficial de notaría que para escriturar no hay plazo de seis meses. Que es conveniente hacerlo pero que plazo, cuando los veamos mejor. Así que agradezco a todos su ayuda y buena voluntad y lo que yo voy aclarando también lo pongo en conocimiento de los demás.Gracias
Una cosita mas, creo que este año para el impuesto de sucesiones, para que te salga cero, el maximo a por heredero es de 100.000, por lo que podeis tasar la vivienda en bastante, lo digo por si luego teneis intencion de vender, aunque sea en un futuro, cuanto mas alto lo pongais, menos pagaras de incremento patrimonial cuando vendaisy dentro de ese limite de 100.000 euros por heredero legal, puedes tasarlo y que os salga a pagar cero.
Espero no hacerte mucho lio.
Un saludo
Espero no hacerte mucho lio.
Un saludo
He consultado por teléfono para saber qué impreso y papeleo era necesario para el pago de la plusvalía. Sorprendentemente, me ha atendido muy bien una funcionaria que, según ella, no está en ventanilla. Me ha hecho un cálculo aproximado y me ha dicho que unos 300 euros. No me parece mucho, pero he mirado lo que pagó cuando murió mi suegro hace 9 años y medio y se pagó como plusvalía 52.515 pts, es decir, lo que equivale hoy a esos 300 euros. Y la verdad, me extraña, porque en algún foro he leído que cuando el período de fallecimiento de los cónyuges era menor de 10 años, la plusvalía prácticamente era cero o muy poco. Tenéis alguna información más segura al respecto? Gracias
Vamos a ver, te comento, voy a tener que pagar unos 2000 euros de plusvalia.Y eso que estamos hablando de 20 años (del 86 hasta aqui).No tengo derecho a esa reducccion que te dan del 50 por ciento, pero me sale mas de 2000 euros.Me parece muy poco 300 euros la verdad.Pero mejor para ti.Esto es asturias.No se en tu comunidad
Mi comunidad es Andalucía, el piso de mi madre tiene 50m2 y está en un barrio muy humlde.Pero ten en cuenta que, cuando murió mi padre(en el 97),mi madre pagó plusvalía. Por tanto ahora sólo hay que pagarla por 9 años. Ya nos han confirmado que su importa rondará los 300 euros. Eso es lo que te puedo decir.Gracias.
Hola, van ha aceptar 2 herederos la herencia de sus padres (muertos en 53 dias de diferecia), mi cuñado, creo metio la patita y se fue a los 6 meses a hacienda de la comunidad(Baleares) ha decir que queria 6 meses mas de uno de los fallecidos (el otro hacia 7, tarde), asi hacienda se dio cuenta y le dijeron que eran 5 MESES para pedir atraso de 6 meses, bueno ahora el chico hermosos dice que laguien se ha chivado ha hacienda, cuando fue el que salto la liebre y encima le dijo - Ya vendran a buscarme ¿No creen que por eso los han pillado? Ahora dice que ha sido alguien, y el dedito me señala. A parte de esto como van a aceptar la herencia lunes o martes dentro de esa herencia se vendio sin aceptar al hijo/sobrino en contrato privado un solar por un hipoteca de 35.000 € o se perdia por impago ¿La plusvalia sera de esos 35.000 Euros o hay que mirar otro valor? Agradecidos de antemano. Saludos
