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Se paga por coeficientes o partes iguales - que dice la Ley.

191 Comentarios
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27/08/2011 18:03
Muchísiimas gracias, Isolda. Me has aclarado ambos temas. Es cierto que se aprovechan de la falta de información.


Un saludo.
05/09/2011 21:35
Isolda
Ya sabes que los que triunfan son los Estafadores, en cualquier ambito. Y cuesta mucho trabajo luchar contra tanto parasito.
Tendríamos que tener un ejercito de buenos abogados a nuestro alcance, para conseguir ALGO.
Esta fenomenal que sigas en tu lucha. Todos deberiamos hacer mas de lo que no hacemos.
Saludos
06/09/2011 13:15
Vivo en una urbanización de 42 chalets, se aplica la ley de propiedad horizontal, cada uno tenemos unos metros de casa y otros de parcela, es decir son distintas las viviendas, la parcela 43 es común, piscina pistas deportivas, etc, me gustaría saber cual es el criterio para el coeficiente para las cuotas de comunidad, si los metros de vivienda nuestra parcela, pues la verdad es que cada uno pagamos los impuestos de nuestra parcela. ¿me lo pueden explicar?
11/09/2011 23:12
Y en la actualidad cuanto vienes pagando.
Todos igual?
20/09/2011 22:15
Instalación electrica toda nueva.
Obligación de renovarla.
Ahora, como se paga este gasto extra.
Pisos 20
Bajos 5
Los que han hecho el trabajo han dicho que a partes iguales.
me podeis informar.
Saludos.
24/09/2011 20:19
Esta un bajo ocupado por Hidroelectrica, supongo que tambien tendra que colaborar en este gasto.
26/09/2011 21:22
En realidad nada se hace bien en casi ninguna comunidad, pero como tampoco te puedes quejar, porque incordias, que se hace pasar del tema.
y si pasamos poco arreglamos.
11/10/2011 21:03
Hola a todos.
A través de un programa que habla de comunidades.
Comente mi pregunta primera y que gracia, me contestaban, con largas, sin concretar, al decirles que tal vez había elegido al abogado equivocado, que claro ellos en eso no podian entrar.
Y digo yo estros administradores q no quieren quedar mal con los de su calaña, que narices haran ejerciendo de lo que realmente no son.
Es decir No o Si.
No marear la perdiz.
22/10/2011 22:15
No se ha terminado aún esta historia.
No me gusta que la gente no cumpla con lo establecido y se aprovechen del vecino, en este caso, que debe pagar lo que le corresponde al otro.
Edifican edificios que les llaman "palacios de justicia" o será injusticia.
23/10/2011 12:45
Sin entrar a leer todos los comentarios aquí reflejados.
Que dice la ley. El propietario pagará según el coeficiente que tenga asignado en sus escrituras, ni más ni menos.
Sí que hay alguna cosa que se reparte por igual, como son gastos de administración.
30/10/2011 22:58
pasacero.
pero que es la ley?
existe?
si efectivamente dice que el propietario pagará el coeficiente correspondiente en sus escrituras, no es tan sencillo. Me dices como se hace cuando la ley es parte de la comunidad?
saludos.
30/10/2011 23:18
La ley que es parte de la comunidad. Pero alguna vez te tocará ser presidente. Bueno, si en los estatutos dice que es por votación No. Eso es lo que hay que cambiar, que sea por rotación, y registrarlos. Y ya está cuando te toque convoca a reunión, y que las cosas vuelvan a su cauce. Hay que conseguir que los tiranos no estén permanentemente en los cargos.
26/11/2011 16:32
Hola a todos. He comprobado en mi edificio que no coinciden los metros de viviendas ni locales, con el catastro ni la escritura ,del edificio, ni la memoria de construcción-.
Hay que repartir la factura del gas de calefaccion de acuerdo a los metros.
Lo puedo hacer sin más?
o necesito algun trámite judicial?
tengo memoria de construccion,escritura,y catastro. Están pagando por la mitad.
como lo arreglo?
gracias.
27/11/2011 00:57
pasacero
dice la escritura que pagaremos por coeficientes, pero los propietarios dicen que sigamos haciendolo todos a partes iguales.
11/12/2011 22:22
angelesc seguro que alguin por aqui te puede contestar a tu pregunta.
11/12/2011 22:29
Si los propietarios en junta decidieron por mayoría que a partes iguales, y no se impugno. A qué viene tanta polémica.
12/12/2011 19:12
Angalesc. Si tienes en tu poder toda esa documentación que acredita que el pago se está efectuando mal, yo en tu caso, esperaría a la próxima Junta para plantear todo este tema (importantísimo). Si no te dejan plantearlo por no estar incluido en el orden del día, solicita que se incluya este punto para la siguiente JUnta. Digo importantisimo porque es importante llevar las cuentas de los pagos por coeficientes claras porque pueden dar lugar a que cada cual luego haga lo que bien le parezca.
Pero te digo que si tienens esa documentación tienes en tu poder lo necesario para explicarles alos vecinos que cosas se están haciendo mal y arreglarlo. Luego cuando vienen asuntos más complicados no se legislan como debiera hacerse.
16/12/2011 21:36
Los propietarios de los bajos, tiene obligación de ser Presidentes de la comunidad?
Saludos.
18/12/2011 01:04
Si los bajos constan como pisos en las escrituras y en el Registro de la Propiedad consta que forman parte de dicha Comunidad de vecinos, tienen toda la responsabilidad a la hora de asumir la presi
dencia en el momento que les corresponda. Si uno tiene derechos al pertenecer a una comunidad de vecinos tiene por lo mismo sus deberes y obligaciones. El ser y aceptar ser Presidente es un deber ineludible a no ser que exista causa de fuerza mayor en cuyo caso y con intervención del juez puede ser excusad@ de la misma.
Saludos y suerte.
05/01/2012 21:51
A los señores de los bajos no se les suele comunicar la fecha de Junta, el administrador pasa de ello.
Y los propietarios pasan de sus obligaciones.
Derechos, si, los exigen todos.