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2ª Urbanización y desaparición de m2
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2ª urbanización y desaparición de m2
Hola,
gracias a todos por este magnífico foro, en el que he estado buscando alguna información que me pudiera ayudar, pero como no he podido encontrar nada, he decidído a abrir un hilo.
Explico el caso:
Mis padres adquirieron una parcela en el año 1964 de 1500m2 que daba a 2 calles, una de ellas sin acceso en ese momento y que con a la urbanización de la zona al cabo de algún tiempo, excepto el asfaltado (y pagando los correspondientes costes), quedó en 1395m2 según las escrituras, y por los que han pagado hasta la fecha el IBI correspondiente.
El problema es que ahora, tomar medidas de la parcela para la "nueva urbanización", solo tiene 1250m2 con lo que han desaparecido 149m2 misteriosamente.
Creemos que el hecho de la perdida de metros es debida a que una de las calles se hizo pasar totalmente por su propiedad, con lo que les expropiaron más metros de los debidos, ocultandoles este detalle y no haciendolo constar en los planos de la época.
La pregunta es:
¿Podemos reclamar al ayuntamiento por expropiación indebida, o algún tipo de actuación de mala fé y falsedad de documentos?
(Comento que se hicieron unas nuevas escrituras hace aprox. 20 años, debido a la compra de una parte de la parcela, a una tercera persona con la que compartian la propiedad, por si es de interés)
Otro problema es que ahora, el ayuntamiento (Sant Cugat del Vallès - Barcelona) pretende cobrar por realizar la urbanización completa otra vez, (en su momento ya se hicieron las aceras, cloacas, iluminación, servicios y solo quedó como ya comenté pendiente el asfaltado, cosa por otra parte reclamado de hace más de 30 años, sin éxito por los vecinos)
Realmente no sabemos que hacer, mis padres subsisten con una pequeña pensión con la que deben hacer frente a unos exagerados impuestos (pagan más de 2000€ de IBI anuales)
por una casa que se fueron construyendo con mucho sacrificio, y ahora por las especulaciones que ha habido en todos estos años "en el ayuntamiento más transparente de España" ven todos sus esfuerzos pendientes de un hilo.
¿Alguien me puede aconsejar que se puede hacer en este caso?
Gracias de antemano!!!
Francesc
gracias a todos por este magnífico foro, en el que he estado buscando alguna información que me pudiera ayudar, pero como no he podido encontrar nada, he decidído a abrir un hilo.
Explico el caso:
Mis padres adquirieron una parcela en el año 1964 de 1500m2 que daba a 2 calles, una de ellas sin acceso en ese momento y que con a la urbanización de la zona al cabo de algún tiempo, excepto el asfaltado (y pagando los correspondientes costes), quedó en 1395m2 según las escrituras, y por los que han pagado hasta la fecha el IBI correspondiente.
El problema es que ahora, tomar medidas de la parcela para la "nueva urbanización", solo tiene 1250m2 con lo que han desaparecido 149m2 misteriosamente.
Creemos que el hecho de la perdida de metros es debida a que una de las calles se hizo pasar totalmente por su propiedad, con lo que les expropiaron más metros de los debidos, ocultandoles este detalle y no haciendolo constar en los planos de la época.
La pregunta es:
¿Podemos reclamar al ayuntamiento por expropiación indebida, o algún tipo de actuación de mala fé y falsedad de documentos?
(Comento que se hicieron unas nuevas escrituras hace aprox. 20 años, debido a la compra de una parte de la parcela, a una tercera persona con la que compartian la propiedad, por si es de interés)
Otro problema es que ahora, el ayuntamiento (Sant Cugat del Vallès - Barcelona) pretende cobrar por realizar la urbanización completa otra vez, (en su momento ya se hicieron las aceras, cloacas, iluminación, servicios y solo quedó como ya comenté pendiente el asfaltado, cosa por otra parte reclamado de hace más de 30 años, sin éxito por los vecinos)
Realmente no sabemos que hacer, mis padres subsisten con una pequeña pensión con la que deben hacer frente a unos exagerados impuestos (pagan más de 2000€ de IBI anuales)
por una casa que se fueron construyendo con mucho sacrificio, y ahora por las especulaciones que ha habido en todos estos años "en el ayuntamiento más transparente de España" ven todos sus esfuerzos pendientes de un hilo.
¿Alguien me puede aconsejar que se puede hacer en este caso?
Gracias de antemano!!!
Francesc
