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a la espera de la devolución de mi fianza.
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A la espera de la devolución de mi fianza.
Buenas tardes.
Me he decidido a preguntarles antes de ir a un abogado de mi sindicato para que me asesore sobre cómo proceder en el siguiente asunto.
Terminé contrato de alquiler de 5 años, la vivienda se vendió y estoy a la espera de la devolución de mi fianza.
El echo es que, desde el 30 de noviembre que acabó el contrato no sé nada. He llamado a los administradores que me alquilaron el piso varias veces y ellos no se hacen cargo de puesto que el piso ya tiene nuevo dueño.
Aún asi yo sigo llamándoles y finalmente se comunican con el nuevo dueño del piso. En mi siguiente llamada me dicen que el administrador está negociando los gastos... el piso necesita pintura es lo único pero supongo que intentaran sacar lo que puedan... Desgraciadamente esto va así.
Por ley tienen 30 dias para evaluar la vivienda y devolverte el dinero, no? pues aun no se nada.
Es desesperante porque nadie te dice nada y mientras el tiempo pasa.
Que puedo hacer? Ni siquiera puedo reclamar porque no sé quien es el dueño ahora.. y tampoco si puedo pedir sus datos. Estoy bastante liada la verdad.
si pudieran orientarme les estaria muy agradecida.
Saludos,
Me he decidido a preguntarles antes de ir a un abogado de mi sindicato para que me asesore sobre cómo proceder en el siguiente asunto.
Terminé contrato de alquiler de 5 años, la vivienda se vendió y estoy a la espera de la devolución de mi fianza.
El echo es que, desde el 30 de noviembre que acabó el contrato no sé nada. He llamado a los administradores que me alquilaron el piso varias veces y ellos no se hacen cargo de puesto que el piso ya tiene nuevo dueño.
Aún asi yo sigo llamándoles y finalmente se comunican con el nuevo dueño del piso. En mi siguiente llamada me dicen que el administrador está negociando los gastos... el piso necesita pintura es lo único pero supongo que intentaran sacar lo que puedan... Desgraciadamente esto va así.
Por ley tienen 30 dias para evaluar la vivienda y devolverte el dinero, no? pues aun no se nada.
Es desesperante porque nadie te dice nada y mientras el tiempo pasa.
Que puedo hacer? Ni siquiera puedo reclamar porque no sé quien es el dueño ahora.. y tampoco si puedo pedir sus datos. Estoy bastante liada la verdad.
si pudieran orientarme les estaria muy agradecida.
Saludos,
Hola khanate. La fianza debe usted reclamarla A LA PERSONA que fuera su arrendador CUANDO se extingió el contrato de arrendamiento.
Si usted conoce el domicilio de quien era su arrendador envíele un burofax con acuse de recibo indicando la fecha de extinción del contrato, la cuantía de la fianza depositada en su día, concédale un plazo de 7 días para que la pague advirtiendo que, en caso de no hacerlo, usted ejercerá las acciones legales oportunas.
Reciba un cordial saludo.
Si usted conoce el domicilio de quien era su arrendador envíele un burofax con acuse de recibo indicando la fecha de extinción del contrato, la cuantía de la fianza depositada en su día, concédale un plazo de 7 días para que la pague advirtiendo que, en caso de no hacerlo, usted ejercerá las acciones legales oportunas.
Reciba un cordial saludo.
Muchas gracias por su respuesta.
Es decir, a la persona que compró el piso cuándo yo aún vivía en el?
Bueno, ayer llamé de nuevo a los administradores y me dijeron que no me devolvían nada... y que el piso se habia vuelto a vender.
Quien tiene que llamarme es el "otro" dueño del piso para comunicarme que no me devuelve fianza, no?? El administrador me lo dijo porque les llamé a ver si sabian algo. Le pedí la informacion del dueño del piso, la estoy esperando.
Tengo tantas dudas...
Supongo que si hay pequeños desperfectos estoy en mi derecho de pedirles facturas, verdad?
Y, es normal que pasado ya 2 meses los dueños no se pongan en contacto absolutamente para nada?
Es que de no ser por los administadores de fincas a los que les alquile el piso en su dia pues no tendria noticias.
Estoy pensando en un proceso monitorio, me lo han comentado y no veo otra salida.
Gracias de antemano por su respuesta.
Un saludo
Es decir, a la persona que compró el piso cuándo yo aún vivía en el?
Bueno, ayer llamé de nuevo a los administradores y me dijeron que no me devolvían nada... y que el piso se habia vuelto a vender.
Quien tiene que llamarme es el "otro" dueño del piso para comunicarme que no me devuelve fianza, no?? El administrador me lo dijo porque les llamé a ver si sabian algo. Le pedí la informacion del dueño del piso, la estoy esperando.
Tengo tantas dudas...
Supongo que si hay pequeños desperfectos estoy en mi derecho de pedirles facturas, verdad?
Y, es normal que pasado ya 2 meses los dueños no se pongan en contacto absolutamente para nada?
Es que de no ser por los administadores de fincas a los que les alquile el piso en su dia pues no tendria noticias.
Estoy pensando en un proceso monitorio, me lo han comentado y no veo otra salida.
Gracias de antemano por su respuesta.
Un saludo
El problema ante el que me encuentro ahora es la imposibilidad de conocer los datos y direccion del propietario de la vivienda.
Hay algún modo de saber esto? El administrador de fincas puede darme estos datos o en la
Cámara de la propiedad pueden informarme de la persona que retiró la fianza?.
Además, el antiguo propietario a través del adm. de fincas vía correo electrónico indica que me HE LLEVADO muebles que no existían y que por supuesto ni siquiera estaban detallados en el contrato de arrendamiento por valor de mas de 1000 euros. Que piensa usted sobre este ultimo dato?.
De nuevo, muchísimas gracias por su respuesta.
Saludos cordiales
Hay algún modo de saber esto? El administrador de fincas puede darme estos datos o en la
Cámara de la propiedad pueden informarme de la persona que retiró la fianza?.
Además, el antiguo propietario a través del adm. de fincas vía correo electrónico indica que me HE LLEVADO muebles que no existían y que por supuesto ni siquiera estaban detallados en el contrato de arrendamiento por valor de mas de 1000 euros. Que piensa usted sobre este ultimo dato?.
De nuevo, muchísimas gracias por su respuesta.
Saludos cordiales
