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A quien le corresponde el arreglo de electrodomesticos?
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A quien le corresponde el arreglo de electrodomesticos?
Bueno la cosa es que es mi primera vivienda en alquiler y no se muy bien como va la cosa, yo tengo un alquiler de una casa con muebles incluidos y electrodomesticos y demas cosas como 3 splip de aire.
Llevo en la vivienda dos años. A quien le corresponde el arreglo de electrodomesticos, por rotura normal nada de mal uso, Ejemplo un frigorifico que cuando entre en la casa tendria unos 3 o 4 años y ahora a mi se me rompe el motor por motivos de que a llegado a su vejez o cosas por el estilo.
En mi contrato pone en la clausula 12 palabras textuales:
Los arrendadores habran de realizar, sin derecho a elevar por ello la renta, las reparaciones necesarias para conservar la vivienda en condiciones de habitalidad para el uso convenido, salvo cuando el deterioro sea imputable a los arrendatarios. Luego pone que yo como arrendatario me hago cargo de pequeñas roturas como grifos,llaves de luz,persianas y cosas por el estilo.Y mas abajo pone que los arrendadores podran afrontar el coste de los mismos si las roturas son probocadas por la antiguedad de los objetos.
Bueno la cosa es a quien le corrsponde la reparacion por ejemplo de un frigorifico, yo pago un alquiler de 600 euros por muebles y demas cosas si no seria un alquiler inferior por ejemplo 500 euros por zona.Ya que esta claro que si estoy en la casa 20 años por cojones siempre se romperan cosas y yo pago cada mes dinero de mas por tener esas cosas. No se si me explico a donde quiero ir.
Es como si tienes un coche de alquiler en el cual tu solo pones gasolina y si se rompe por uso normal pues reparan o uno nuevo si no hay solucion.
Llevo en la vivienda dos años. A quien le corresponde el arreglo de electrodomesticos, por rotura normal nada de mal uso, Ejemplo un frigorifico que cuando entre en la casa tendria unos 3 o 4 años y ahora a mi se me rompe el motor por motivos de que a llegado a su vejez o cosas por el estilo.
En mi contrato pone en la clausula 12 palabras textuales:
Los arrendadores habran de realizar, sin derecho a elevar por ello la renta, las reparaciones necesarias para conservar la vivienda en condiciones de habitalidad para el uso convenido, salvo cuando el deterioro sea imputable a los arrendatarios. Luego pone que yo como arrendatario me hago cargo de pequeñas roturas como grifos,llaves de luz,persianas y cosas por el estilo.Y mas abajo pone que los arrendadores podran afrontar el coste de los mismos si las roturas son probocadas por la antiguedad de los objetos.
Bueno la cosa es a quien le corrsponde la reparacion por ejemplo de un frigorifico, yo pago un alquiler de 600 euros por muebles y demas cosas si no seria un alquiler inferior por ejemplo 500 euros por zona.Ya que esta claro que si estoy en la casa 20 años por cojones siempre se romperan cosas y yo pago cada mes dinero de mas por tener esas cosas. No se si me explico a donde quiero ir.
Es como si tienes un coche de alquiler en el cual tu solo pones gasolina y si se rompe por uso normal pues reparan o uno nuevo si no hay solucion.
Lo que dice Duk2 es cierto, es lo que se suele hacer, pero también va en función de lo que las partes pacten en el contrato. No es lo mismo que entres en una casa con los electrodomésticos a estrenar a que ya esten usados. Si son usados yo pactaria que los próximos se los repongo yo pero que los siguientes se los comprara el inquilino, no voy a estar 30 años pagandole los electrodomesticos al inquilino. Si una correa de una persiana se rompe habrá sido por el desgaste de su uso, si ha sido al poco de llegar al piso podría pagarlo el propietario pero la siguiente vez iria a cargo del arrendatario. Todo es cuestión de sentido común y pactarlo en el contrato.
