El portal de Derecho Español más completo y útil para jurístas, empresas y particulares

Acciones legales

3 Comentarios
 
Acciones legales
26/02/2014 17:49
Hola a todos, me presento soy un estudiante de derecho y me veo algo superado en los casos de PH.

Para el viernes tengo un supuesto en el que me preguntan "si yo fuera el abogado del propietario de un local en el cual se quiere colocar un ascensor tras votación en junta y cumpliendo todos los requisitos necesarios para poder impugnar ¿que acciones podría plantear para detener las obras? ¿Y si hubiera pasado el plazo para impugnar y yo pudiera probar un perjuicio efectivo de funcionalidad y habitabilidad?

Nos ha dado una semana, pero yo ni con todo el curso por delante..

Gracias de antemano.
26/02/2014 18:24
Para detener la obra debería comprobar que tiene todos los permisos para hacerla por parte de la Administración. Permiso del ayuntamiento, medidas de seguridad adoptados, que la empresa que va a efectuar la obra está al corriente con los seguros sociales de sus trabajadores, que la obra tiene el visto bueno del colegio de arquitectos o aparejadores.

Sobre esto Dick le podría ayudar bastante.
27/02/2014 18:28
Gracias por la información !
28/02/2014 13:48
Le voy a colocar un enlace, en el que le despejará todas esas dudas, habla de varias cosas entre ellas el ascensor.
Y nos centramos en lo que nos dice.
"y yo pudiera probar un perjuicio efectivo de funcionalidad y habitabilidad?" Aunque la condición no cuadra en un local. Funcionalidad y habitabilidad, ya que se puede dar la condición de cambio de uso de local a vivienda, pero solo como local principalmente la instalación de un ascensor perjudica únicamente a la funcionalidad.
Sobre los licencias municipales, ya sabrá que se otorgan sin perjucios a terceros.

http://www.togas.biz/articulos/Derecho-Civil/Comunidad-de-Propietarios/LAS-SERVIDUMBRES-DERIVADAS-DE-LA-PROPIEDAD-HORIZONTAL.html

Bufetes de abogados especialistas en Propiedad Horizontal

Mario GARCIA-OLIVA
BUFETE MARIO GARCIA-OLIVA

Abogado en: SANTANDER (Cantabria)

Especialidades: Familia- Derecho Penal- Comunidades de vecinos

Maria José RUIZ TRUJILLO

Abogado en: JEREZ DE LA FRONTERA (Cadiz)

Especialidades: Familia- Derecho Civil General- Comunidades de vecinos

Despacho multidisciplinar formado por letrados colaboradores con una dilatada y amplia experiencia

José Ángel ALONSO MARTINEZ
ESTUDIO JURÍDICO ALONSO & MENÉNDEZ

Abogado en: LEON (León)

Especialidades: Comunidades de vecinos- Arrendamientos Urbanos- Derecho Civil General