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Acometida de agua
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Acometida de agua
Es un edificio algo antiguo. Hace algunos años, el suministrador vino a cambiar todos los contadores por unos nuevos. A parecer, a algunos vecinos les recomendaron sustituir sus tuberías por estar deterioradas, y algunos así lo hicieron, según ellos la compañía de agua les dijo que era privativo de cada uno.
Ahora hay vecinos que quieren que se sustituyan, pero por cuenta de la comunidad. El proyecto es sustituir todas, incluso las renovadas no hace mucho, a lo que los propietarios que ya las cambiaron se oponen. Pero claro, si son de la comunidad es ésta la que decide, y además en este caso no debían haber cambiado un elemento común, aunque lo pagasen ellos.
Ahora hay vecinos que quieren que se sustituyan, pero por cuenta de la comunidad. El proyecto es sustituir todas, incluso las renovadas no hace mucho, a lo que los propietarios que ya las cambiaron se oponen. Pero claro, si son de la comunidad es ésta la que decide, y además en este caso no debían haber cambiado un elemento común, aunque lo pagasen ellos.
No entiendo la última respuesta.
La pregunta es confirmar si la tubería de agua que parte de cada contador introduciéndose en cada piso es propiedad común o de cada propietario.
No sólo por el tema de la renovación en mi edificio, sino por tenerlo claro para casos como el que apunta mark9, ante una avería, fuga de agua... ¿a quién corresponde repararla? ¿Quién es responsable de los daños?
La pregunta es confirmar si la tubería de agua que parte de cada contador introduciéndose en cada piso es propiedad común o de cada propietario.
No sólo por el tema de la renovación en mi edificio, sino por tenerlo claro para casos como el que apunta mark9, ante una avería, fuga de agua... ¿a quién corresponde repararla? ¿Quién es responsable de los daños?
Coincido con VEO, le había interpretado mal.
Hasta la llave general del edificio, es propiedad de la compañía del agua; desde esa llave general hasta los contadores, propiedad de la comunidad; a partir de cada contador, del propietario de la vivienda.
Esto es lo que pensábamos, pero como ya dije hubo una fuga de agua en el tramo teóricamente privativo y el seguro de este vecino rechazó el siniestro alegando que pertenecía al seguro de la comunidad (el cual tampoco se hizo cargo).
Por eso, aparte de la pregunta de Gonzalo, la mía es: ¿cómo se acredita la propiedad de ese tramo de tubería, para poder reclamar al seguro que corresponda?
Hasta la llave general del edificio, es propiedad de la compañía del agua; desde esa llave general hasta los contadores, propiedad de la comunidad; a partir de cada contador, del propietario de la vivienda.
Esto es lo que pensábamos, pero como ya dije hubo una fuga de agua en el tramo teóricamente privativo y el seguro de este vecino rechazó el siniestro alegando que pertenecía al seguro de la comunidad (el cual tampoco se hizo cargo).
Por eso, aparte de la pregunta de Gonzalo, la mía es: ¿cómo se acredita la propiedad de ese tramo de tubería, para poder reclamar al seguro que corresponda?
Yo entiendo que a partir del contador es propiedad privativa. De lo contrario, si continúa siendo propiedad común, ¿hasta dónde, hasta los grifos? Además, no tendría sentido que si se produce una fuga de agua ese agua perdida la estaría pagando el propietario, pero en cambio no tendría potestad para repararlo y estaría a expensas de que lo hiciera la comunidad.
Lo que ocurre es que las compañías de seguros se agarran a lo que sea para no pagar.
Lo que ocurre es que las compañías de seguros se agarran a lo que sea para no pagar.
