El portal de Derecho Español más completo y útil para jurístas, empresas y particulares
Bienvenid@
Administradora cómplice robo agua
- Foros Legales
- Propiedad Horizontal
- Tema: Administradora cómplice robo agua
- Propiedad Horizontal
Nuevo Comentario
38 Comentarios
Viendo 1 - 20 de 38 comentarios
Buenos días, sí, tiene razón, porque hasta ahora sólo había un vecino que protestaba porque las cuentas venían mal, pero poco a poco y a base de hacer escritos se van dando cuenta. El otro día el presidente metió un papel en el que nos decía que había que cambiar todos los interfonos y en dos casillas teníamos que decidir si con vídeo o sin él y pagar una derrama de 150 ó 50€ según nuestra elección. Único presupuesto. Hice un escrito explicando muchas cosas que hubieran sido para la reunión, y una de ellas era que esto no se puede decidir así, que tendría que ser en junta (aluduendo el art. 14). Como hay tanto secretismo no sé qué ha pasado. También nos decía que obligatoriamente teníamos que anotar en esa hoja los metros de agua o tendríamos que pagar lo que él estimara oportuno. La gente de mi portal se empezó a cabrear por lo de los interfonos, pero algunos dieron la lectura del agua por miedo a que les quisiera cobrar lo que a él le venga en gana. Esto es una indefensión total. Entre la administradora y la junta directiva...Pero ya veo a más vecinos receptivos a lo que les vengo diciendo.
isolda lo primero es pedirle perdón por equivocarla, dado que tengo dos nick y no se como me pudo salir el que casi no uso.
Aclarada la equivocación, usted pregunta que hacer cuando en una junta se trata y se vota un punto que no estaba incluido, pues muy sencillo, impugnar.
Referente a lo que defiendo a los administradores, la emplazo a que indique una sola aportación mía en la he defendido a un administrador de forma parcial
Aclarada la equivocación, usted pregunta que hacer cuando en una junta se trata y se vota un punto que no estaba incluido, pues muy sencillo, impugnar.
Referente a lo que defiendo a los administradores, la emplazo a que indique una sola aportación mía en la he defendido a un administrador de forma parcial
Antofagasta2000
En primer lugar, en este post usted no ha contestado a nada, así que no sé de donde saca que he hecho alusión a lo que haya dicho.
En segundo lugar, este tema ya lo traté en su día y no pretendo más respuestas de profesionales, el hecho de haberlo mencionado ahora es para ponerlo de ejemplo de algunas estafas de administradores. No busco respuesta, simplemente he compartido lo que está pasando en mi comunidad, y en cuanto a lo de votar sin estar en el orden del día, si soy la única que digo que eso no se puede hacer y el administrador se calla y los demás no me apoyan... qué hago? los fusilo?
y en tercer lugar DICE:
digame cuando y donde ha tenido esa impresión, escriba lo porque creo que tengo derecho a defenderme de una acusacion de la que ya estoy harto que me endonsen NO SOY ADMINISTRADOR.
NO SÉ A QUÉ SE REFIERE, como he dicho, usted no ha intervenido en este post, así que no entiendo a qué viene este último comentario.
Si es tan amable de exponerlo... posiblemente pueda contestarle.
Gracias
En primer lugar, en este post usted no ha contestado a nada, así que no sé de donde saca que he hecho alusión a lo que haya dicho.
En segundo lugar, este tema ya lo traté en su día y no pretendo más respuestas de profesionales, el hecho de haberlo mencionado ahora es para ponerlo de ejemplo de algunas estafas de administradores. No busco respuesta, simplemente he compartido lo que está pasando en mi comunidad, y en cuanto a lo de votar sin estar en el orden del día, si soy la única que digo que eso no se puede hacer y el administrador se calla y los demás no me apoyan... qué hago? los fusilo?
y en tercer lugar DICE:
digame cuando y donde ha tenido esa impresión, escriba lo porque creo que tengo derecho a defenderme de una acusacion de la que ya estoy harto que me endonsen NO SOY ADMINISTRADOR.
NO SÉ A QUÉ SE REFIERE, como he dicho, usted no ha intervenido en este post, así que no entiendo a qué viene este último comentario.
Si es tan amable de exponerlo... posiblemente pueda contestarle.
Gracias
mire Isolda si usted y su comunidad desconocen que los temas a tratar en una junta si no figuran en el acta no se pueden votar, si se trata y se vota, ustedes son los únicos culpables si lo permiten.
El tema de los riesgos laborales ya lo trato usted y le respondieron que eso no existia, así que no siga por ese camino dado que ya quedo explicado
Por supuesto que estoy al cabo de la calle de todos los tejemanejes de los corruptos, dado que soy un asiduo lector de este blog.
Y vuelvo a repetir que yo no los defiendo, digame cuando y donde ha tenido esa impresión, escriba lo porque creo que tengo derecho a defenderme de una acusacion de la que ya estoy harto que me endonsen
NO SOY ADMINISTRADOR
El tema de los riesgos laborales ya lo trato usted y le respondieron que eso no existia, así que no siga por ese camino dado que ya quedo explicado
Por supuesto que estoy al cabo de la calle de todos los tejemanejes de los corruptos, dado que soy un asiduo lector de este blog.
Y vuelvo a repetir que yo no los defiendo, digame cuando y donde ha tenido esa impresión, escriba lo porque creo que tengo derecho a defenderme de una acusacion de la que ya estoy harto que me endonsen
NO SOY ADMINISTRADOR
Jalisco, por supuesto que respeto las mayorías a la hora de votar, lo que no acepto es que un administrador lleve a votación un "gasto" sin estar en el orden del día, que el servicio que contrata no sea obligatorio por ley según dijo a los comuneros, éste, fue la contratación de un servicio de prevención de riesgos laborales y de coordinación de actividades empresariales, todo ello para una comunidad de propietarios sin trabajadores por cuenta ajena. cobrar 300€ al año por ese servicio, y sabe en qué consiste ese servicio??? en sacar información por internet de riesgos genéricos de cualquier edificio y cobrarnos 300€ año tras año por esa información que cualquiera puede sacar de internet.
Resumiendo, una comunidad de propietarios sin trabajadores, si quiere ser escrupulosa con la ley, tiene que contratar a una empresa de PRL la evaluación de riesgos del edificio de esa comunidad, que consiste en las características físicas del edificio como son: seguridad constructiva, estructural, accesos, pavimentos, escaleras, huecos, barandillas, instalación eléctrica, etc. una vez obtenido un informe al respecto, entregar copia de los riesgos más destacables a los operarios que vengan a trabajar a nuestro edificio y así evitar riesgos de accidentes.
Si a usted le parece que he de mirar para otro lado y dejar que nos estafen... ya le adelanto que no. Y por supuesto no me llevo ninguna pataleta ni me quita el sueño.
Simplemente intento que no nos engañen y mostrar a mis vecinos con pruebas que este administrador SI NOS HA ENGAÑADO. Y no lo digo yo, lo ha dicho LA INSPECCIÓN DE TRABAJO, tuve que denunciarles y gracias a esta denuncia he averiguado todo lo que he expuesto.
Ampudia10, sé que es difícil luchar contra esta lacra de administradores corruptos dejando en mal lugar a la profesión y al buen hacer de otros administradores.
Aprovechan el desconocimiento y la desidia de los propietarios y hacen de las suyas, hay que andar con mil ojos cuando se te mete uno así en la comunidad, luchar y al final intentar echarlo y buscar uno decente, honrado eficaz. (tarea difícil, pero los hay).
Jalisco, para no ser administrador, los defiende como si lo fuera.
Pero seguro que es conocedor de los múltiples problemas que éstos crean en las comunidades.
Saludos
Resumiendo, una comunidad de propietarios sin trabajadores, si quiere ser escrupulosa con la ley, tiene que contratar a una empresa de PRL la evaluación de riesgos del edificio de esa comunidad, que consiste en las características físicas del edificio como son: seguridad constructiva, estructural, accesos, pavimentos, escaleras, huecos, barandillas, instalación eléctrica, etc. una vez obtenido un informe al respecto, entregar copia de los riesgos más destacables a los operarios que vengan a trabajar a nuestro edificio y así evitar riesgos de accidentes.
Si a usted le parece que he de mirar para otro lado y dejar que nos estafen... ya le adelanto que no. Y por supuesto no me llevo ninguna pataleta ni me quita el sueño.
Simplemente intento que no nos engañen y mostrar a mis vecinos con pruebas que este administrador SI NOS HA ENGAÑADO. Y no lo digo yo, lo ha dicho LA INSPECCIÓN DE TRABAJO, tuve que denunciarles y gracias a esta denuncia he averiguado todo lo que he expuesto.
Ampudia10, sé que es difícil luchar contra esta lacra de administradores corruptos dejando en mal lugar a la profesión y al buen hacer de otros administradores.
Aprovechan el desconocimiento y la desidia de los propietarios y hacen de las suyas, hay que andar con mil ojos cuando se te mete uno así en la comunidad, luchar y al final intentar echarlo y buscar uno decente, honrado eficaz. (tarea difícil, pero los hay).
Jalisco, para no ser administrador, los defiende como si lo fuera.
Pero seguro que es conocedor de los múltiples problemas que éstos crean en las comunidades.
Saludos
Ampudia, usted claramente cita la genesis del problema cuando dice:
1 Isolda, nuestro administrador también entró a dedo por un Presidente
A dedo no pudo entrar, entro por las tragalas de la comunidad
2 lleva 11 años, que quería hacer una obra
Desde cuando un administrador manda en hacer una obra? Y si se aprobo ese presupuesto le recuerdo que esto lo hizo la comunidad. Le recuerdo que cualquiera puede presentar presupuestos
3 no en la última tienen la culpa los propietarios, la culpa la tienen en los tres casos, dado que ellos son los dueños y se dejaron engañar.
4 si no quieren presentar presupuestos claros y concisos, no los aprueben y no existira problema.
5 cuantos años llevan en sus puestos la junta directiva?.
Hagan limpieza en la casa empezando por el administrador, siguiendo por presidente y vicepresidente.
Si alguna vez puedo dar sensación de que pertenezco a ese gremio, es que intento ser imparcial y no decir lo que quiere leer la persona que pregunta.
Esto no es la consulta de Helena Francis y parecer comprensivo y buenísimo, intento ayudar en lo poco que puedo y que algunas veces me equivoco, y me ataño a la exposición del Blogger y respondo con la LPH.
El problema se soluciona cortando cabezas y no dejando que nadie mangunee ni repitiendo presidencia. El "PODER" corrompe.
Yo tengo trato con cuatro administraciones y en ninguno de los cuatro edificios existen los problemas que se exponen aquí.
Por eso vuelvo a repetir:
QUE SE PONGAN LAS PILAS LOS PROPIETARIOS, que son los que mandan, si esto fuese así, este y otros blogs estarían vacios de preguntas con problemas
1 Isolda, nuestro administrador también entró a dedo por un Presidente
A dedo no pudo entrar, entro por las tragalas de la comunidad
2 lleva 11 años, que quería hacer una obra
Desde cuando un administrador manda en hacer una obra? Y si se aprobo ese presupuesto le recuerdo que esto lo hizo la comunidad. Le recuerdo que cualquiera puede presentar presupuestos
3 no en la última tienen la culpa los propietarios, la culpa la tienen en los tres casos, dado que ellos son los dueños y se dejaron engañar.
4 si no quieren presentar presupuestos claros y concisos, no los aprueben y no existira problema.
5 cuantos años llevan en sus puestos la junta directiva?.
Hagan limpieza en la casa empezando por el administrador, siguiendo por presidente y vicepresidente.
Si alguna vez puedo dar sensación de que pertenezco a ese gremio, es que intento ser imparcial y no decir lo que quiere leer la persona que pregunta.
Esto no es la consulta de Helena Francis y parecer comprensivo y buenísimo, intento ayudar en lo poco que puedo y que algunas veces me equivoco, y me ataño a la exposición del Blogger y respondo con la LPH.
El problema se soluciona cortando cabezas y no dejando que nadie mangunee ni repitiendo presidencia. El "PODER" corrompe.
Yo tengo trato con cuatro administraciones y en ninguno de los cuatro edificios existen los problemas que se exponen aquí.
Por eso vuelvo a repetir:
QUE SE PONGAN LAS PILAS LOS PROPIETARIOS, que son los que mandan, si esto fuese así, este y otros blogs estarían vacios de preguntas con problemas
Jalisco, no había visto el post que había puesto con el libro de Luis Landero. he enviado dos posts casi iguales porque me estaba dando problema y creí que no se habían enviado, pero le vuelvo a decir que me parecía usted administrador, si usted dice que no, no tengo por qué no creerle. Pero no es solo usted, hay bastantes que me dan esa impresión en varios hilos.
Isolda, nuestro administrador también entró a dedo por un Presidente, lleva 11 años, que quería hacer una obra y le necesitaba para los tejemanejes y sin enviar presupuestos de ningún tipo, (porque la ley no lo exige, según el administrador y los demás lo repiten) era una obra grande, se tenía que votar en ese mismo momento y se habían guardad un presupuesto para que no saliera y saliera el que salió. Después de esto infinidad de cosas del mismo estilo.
Pero la última, aquí tienen culpa los vecinos, se seleccionó un presupuesto de dos mil € y en el acta, que siempre están vacías de contenido, pone; "Se ha elegido el presupuesto de la empresa X", sin decir el importe del presupuesto. Cómo lo iban a decir si lo habían duplicado, No decían qué otras empresas habían presentado presupuestos y sus importes. Se limitó a decir: "es una de las más baratas”. Al mes me entero que la factura asciende a 4000 €.
Pregunto al vicepresidente que era el que llevaba la voz cantante y dice: Han pedido poner una bombilla aquí y otra en el otro lado, y parece que eso duplicó el presupuesto. Pregunto al Presidente y me dice: no es que 2000€ era para empezar y luego sobre la marcha, y le digo desde cuando se comienza una obra con un presupuesto sobre la marcha, y que eso no se había dicho en la reunión, el presupuesto era de 2000 €
Así que el acta si alguien hubiera tenido intención de impugnarla no lo pudo hacer porque el acta carecía de información, como siempre ¿Qué se puede hacer ante un atropello así? Asi que pidieron otra derrama pero sin explicar que se habia duplicado el presupuesto, porque lo pregunté por escrito y la contestación me quedó helada. En la próxima reunión a ver qué explicación da porque las versiones del presidente y el Vice no coinciden.
Por eso no quieren entregar presupuestos, porque así tienen ellos margen de maniobra para hacer de las suyas. ¿Qué habría que hacer, impugnar las cuentas? Es terrorífico todo.
Isolda, nuestro administrador también entró a dedo por un Presidente, lleva 11 años, que quería hacer una obra y le necesitaba para los tejemanejes y sin enviar presupuestos de ningún tipo, (porque la ley no lo exige, según el administrador y los demás lo repiten) era una obra grande, se tenía que votar en ese mismo momento y se habían guardad un presupuesto para que no saliera y saliera el que salió. Después de esto infinidad de cosas del mismo estilo.
Pero la última, aquí tienen culpa los vecinos, se seleccionó un presupuesto de dos mil € y en el acta, que siempre están vacías de contenido, pone; "Se ha elegido el presupuesto de la empresa X", sin decir el importe del presupuesto. Cómo lo iban a decir si lo habían duplicado, No decían qué otras empresas habían presentado presupuestos y sus importes. Se limitó a decir: "es una de las más baratas”. Al mes me entero que la factura asciende a 4000 €.
Pregunto al vicepresidente que era el que llevaba la voz cantante y dice: Han pedido poner una bombilla aquí y otra en el otro lado, y parece que eso duplicó el presupuesto. Pregunto al Presidente y me dice: no es que 2000€ era para empezar y luego sobre la marcha, y le digo desde cuando se comienza una obra con un presupuesto sobre la marcha, y que eso no se había dicho en la reunión, el presupuesto era de 2000 €
Así que el acta si alguien hubiera tenido intención de impugnarla no lo pudo hacer porque el acta carecía de información, como siempre ¿Qué se puede hacer ante un atropello así? Asi que pidieron otra derrama pero sin explicar que se habia duplicado el presupuesto, porque lo pregunté por escrito y la contestación me quedó helada. En la próxima reunión a ver qué explicación da porque las versiones del presidente y el Vice no coinciden.
Por eso no quieren entregar presupuestos, porque así tienen ellos margen de maniobra para hacer de las suyas. ¿Qué habría que hacer, impugnar las cuentas? Es terrorífico todo.
Isolda si no es consecuente que en democracia las mayorias mandan, entonces no le queda más que dos caminos.
Denuncia y denuncia, o buscarse una casa individual.Yo no pongo en duda en ningún momento que usted no lleve la razón, pero el quejarse y protestar ni le lleva a ningún buen puerto , solo le abocara a la rabia y desesperación por estar atadas de manos.
Usted no quieren que la roben, pero existe una mayoría de propietarios como ayer los describí como masajistas, que les pone ser estafados, contra eso no puede hacer nada porque ellos no quieren, están encantados con su administrador y le votaron y le seguirán votando, como son mayoria, si usted no quiere que la roben y ya sabe
Denuncia y denuncia, o buscarse una casa individual.Yo no pongo en duda en ningún momento que usted no lleve la razón, pero el quejarse y protestar ni le lleva a ningún buen puerto , solo le abocara a la rabia y desesperación por estar atadas de manos.
Usted no quieren que la roben, pero existe una mayoría de propietarios como ayer los describí como masajistas, que les pone ser estafados, contra eso no puede hacer nada porque ellos no quieren, están encantados con su administrador y le votaron y le seguirán votando, como son mayoria, si usted no quiere que la roben y ya sabe
Bien resumido Jalisco.
Y ¿¿¿qué se puede hacer cuando en una comunidad la mitad no va a las juntas, de la otra mitad se puede decir que se encuentran los tontos, lerdos, cobardes, ignorantes y pasivos??? con este público tan entregado, el administrador aplaude con las orejas en cada junta al ver que todo lo que propone se lo aprueban. Si hay alguien que alza la voz y protesta al no estar de acuerdo con sus propuestas descabelladas van todos contra él/ella, le miran mal y dicen, hay que dejar en manos del administrador estas cosas porque para eso es el "profesional" , como llegó a decirme una vecina, le dije, no te falta razón, un gran profesional de sacarnos el dinero, llamarnos tontos y reírse de esta comunidad, todos en silencio.
Como veis el administrador me tiene en gran estima y más ahora que le he pillado con el "carrito de los helados", tengo documentación que prueba que nos ha estafado.
En fin, nada nuevo en el mundo de las comunidades de propietarios.
Ciertamente, si una comunidad tiene un administrador corrupto es porque quieren TENER UN ADMINISTRADOR CORRUPTO, el problema es que en mi caso no quiero y como soy así de "rarita", a este administrador se le ha metido una china en el zapato.
Estoy segura que la próxima junta será de todo menos aburrida. :-)
Suerte y fuerza para todos aquellos que luchan contra esta lacra que gestiona las comunidades a su antojo sacando todo tipo de beneficios y esquilmando los bolsillos a todos.
Saludos
Y ¿¿¿qué se puede hacer cuando en una comunidad la mitad no va a las juntas, de la otra mitad se puede decir que se encuentran los tontos, lerdos, cobardes, ignorantes y pasivos??? con este público tan entregado, el administrador aplaude con las orejas en cada junta al ver que todo lo que propone se lo aprueban. Si hay alguien que alza la voz y protesta al no estar de acuerdo con sus propuestas descabelladas van todos contra él/ella, le miran mal y dicen, hay que dejar en manos del administrador estas cosas porque para eso es el "profesional" , como llegó a decirme una vecina, le dije, no te falta razón, un gran profesional de sacarnos el dinero, llamarnos tontos y reírse de esta comunidad, todos en silencio.
Como veis el administrador me tiene en gran estima y más ahora que le he pillado con el "carrito de los helados", tengo documentación que prueba que nos ha estafado.
En fin, nada nuevo en el mundo de las comunidades de propietarios.
Ciertamente, si una comunidad tiene un administrador corrupto es porque quieren TENER UN ADMINISTRADOR CORRUPTO, el problema es que en mi caso no quiero y como soy así de "rarita", a este administrador se le ha metido una china en el zapato.
Estoy segura que la próxima junta será de todo menos aburrida. :-)
Suerte y fuerza para todos aquellos que luchan contra esta lacra que gestiona las comunidades a su antojo sacando todo tipo de beneficios y esquilmando los bolsillos a todos.
Saludos
RESUMEN:
Quien son cobardes?
Quien son cortos?
Quien se deja engañar?
Entonces seamos realistas y luchemos por la genesis del problema.
Que es el propietario que pasa de todo, ahí es donde esta el problema.
Quien dijo? Cada pueblo tiene el gobierno que se merece
Pues se extrapola a una comunidad y resulta que:
cada comunidad tiene el administrador que se merece
Normalmente todos estos problemas surjen cuando los cargos se escogieron en el siglo pasado, se eternizan y confraternizan con el administrador. De esta távica unión surje la dictadura comunitaria
Entonces porque la comunidad no elije otro presidente?,
Entonces porque la comunidad se deja sodomizar?
Porque a parte de tontos, cobardes, bobos y lerdos, son masoquistas
Quien son cobardes?
Quien son cortos?
Quien se deja engañar?
Entonces seamos realistas y luchemos por la genesis del problema.
Que es el propietario que pasa de todo, ahí es donde esta el problema.
Quien dijo? Cada pueblo tiene el gobierno que se merece
Pues se extrapola a una comunidad y resulta que:
cada comunidad tiene el administrador que se merece
Normalmente todos estos problemas surjen cuando los cargos se escogieron en el siglo pasado, se eternizan y confraternizan con el administrador. De esta távica unión surje la dictadura comunitaria
Entonces porque la comunidad no elije otro presidente?,
Entonces porque la comunidad se deja sodomizar?
Porque a parte de tontos, cobardes, bobos y lerdos, son masoquistas
Gracias por el apoyo Ampudia10.
Sé que una persona sola lo tiene muy difícil para luchar contra un administrador corrupto si cuenta con el apoyo de los vecinos que siempre van a las juntas y SIEMPRE le apoyan haga lo que haga, aunque se den cuenta de que les está metiendo la mano en el bolsillo constante e injustificadamente.
Pero también le digo que no es imposible, hace falta valor, tiempo, y muchas ganas de indagar y encontrar documentación que prueben las fechorías de ese administrador "listo".
En mi caso estuve 10 años peleando contra un administrador corrupto y un presidente (durante esos 10 años) muy entregado a facilitar todo lo necesario a ese administrador para hacer de las suyas. Finalmente conseguí demostrar muchas negligencias y largarlos.
Bien, ahora se me repite la historia en otra comunidad, y además vuelvo a estar sola en la lucha (algo que no me sorprende) entró hace dos años un administrador "elegido a dedo" por la que era presidenta de entonces, ¿legal? y nada más entrar nos hizo contratar servicios que no necesitamos pero que le reportarán 300 € anuales si no lo impedimos. (ya ha cobrado dos anualidades) espero que sea la última.
Pagamos 300 € ya dos años consecutivos por 3 hojas fotocopiadas sacadas de internet sobre medidas genéricas o listado de riesgos que puede haber en cualquier edificio. Es decir, que nuestro administrador, junto con su compinche el de las empresas de riesgos laborales nos venden un informe basado en medidas genéricas sobre la evaluación de los riesgos que pudiera haber en mi edificio o en cualquier otro.
Denuncié a la Inspección de Trabajo y ellos me contestaron con lo que habían descubierto, una estafa. Por supuesto la administración sancionará a esa empresa y además le ha exigido que hagan una evaluación conforme a las prescripciones de la ley 31/95.
Aun no he hablado con mis vecinos, creéis que me apoyarán? creéis que será suficiente presentando el informe de la Inspección para convencerlos de que nos está estafando? ya veréis como la lucha será tremenda, el administrador ha descubierto un filón con muchos tontos que mirarán para otro lado, otros bajaran la cabeza en silencio, y otros ni acudirán a la junta.
Con todo esto quiero transmitir todo mi apoyo y mi fuerza a Maldi, sigue luchando, no importa que al principio te miren mal o raro tus vecinos, a la larga todos te estarán agradecidos por haber demostrado que les estaban engañando y de no haber echado a esa impresentable seguiría haciéndolo.
Será una tarea muy difícil y a veces muy decepcionante al ver que tus vecinos son tan cortos o tan cobardes que prefieren que les roben a dar la cara.
No decaigas, mucho ánimo y mucha fuerza.
Sé que una persona sola lo tiene muy difícil para luchar contra un administrador corrupto si cuenta con el apoyo de los vecinos que siempre van a las juntas y SIEMPRE le apoyan haga lo que haga, aunque se den cuenta de que les está metiendo la mano en el bolsillo constante e injustificadamente.
Pero también le digo que no es imposible, hace falta valor, tiempo, y muchas ganas de indagar y encontrar documentación que prueben las fechorías de ese administrador "listo".
En mi caso estuve 10 años peleando contra un administrador corrupto y un presidente (durante esos 10 años) muy entregado a facilitar todo lo necesario a ese administrador para hacer de las suyas. Finalmente conseguí demostrar muchas negligencias y largarlos.
Bien, ahora se me repite la historia en otra comunidad, y además vuelvo a estar sola en la lucha (algo que no me sorprende) entró hace dos años un administrador "elegido a dedo" por la que era presidenta de entonces, ¿legal? y nada más entrar nos hizo contratar servicios que no necesitamos pero que le reportarán 300 € anuales si no lo impedimos. (ya ha cobrado dos anualidades) espero que sea la última.
Pagamos 300 € ya dos años consecutivos por 3 hojas fotocopiadas sacadas de internet sobre medidas genéricas o listado de riesgos que puede haber en cualquier edificio. Es decir, que nuestro administrador, junto con su compinche el de las empresas de riesgos laborales nos venden un informe basado en medidas genéricas sobre la evaluación de los riesgos que pudiera haber en mi edificio o en cualquier otro.
Denuncié a la Inspección de Trabajo y ellos me contestaron con lo que habían descubierto, una estafa. Por supuesto la administración sancionará a esa empresa y además le ha exigido que hagan una evaluación conforme a las prescripciones de la ley 31/95.
Aun no he hablado con mis vecinos, creéis que me apoyarán? creéis que será suficiente presentando el informe de la Inspección para convencerlos de que nos está estafando? ya veréis como la lucha será tremenda, el administrador ha descubierto un filón con muchos tontos que mirarán para otro lado, otros bajaran la cabeza en silencio, y otros ni acudirán a la junta.
Con todo esto quiero transmitir todo mi apoyo y mi fuerza a Maldi, sigue luchando, no importa que al principio te miren mal o raro tus vecinos, a la larga todos te estarán agradecidos por haber demostrado que les estaban engañando y de no haber echado a esa impresentable seguiría haciéndolo.
Será una tarea muy difícil y a veces muy decepcionante al ver que tus vecinos son tan cortos o tan cobardes que prefieren que les roben a dar la cara.
No decaigas, mucho ánimo y mucha fuerza.
Tenia la esperanza que con la alusión del libro de Luis Cantero que desterrase tamaño dislate.
Que quede muy claro, NO SOY ADMINISTRADOR.
entiendo que las personas cuando exponen su problema, lo hagan de forma que lo podamos entender para ella tomar la acción que más le convenga.
Muy A menudo sucede que las personas quieren que se les de la respuesta que ellas se han fabricado.
Es correcto que hagamos esto?
Muchas veces en nuestro afán de ayudar decimos las verdades y como la respuesta no les conviene, pues hala, ya te has aliado con el gremio denostado.
La mayoría de las veces pasa por impugnar, pero la gente dice y usted también, es que es caro. Caro será si pierden la impugnación, si ganan y l a la comunidad se le condena a abonar las costas, pues no será oneroso.
Usted acertadamente ha dado con el problema. LOS SILENTES.
porque nunca se les demoniza a ellos?
Si estos mudos fuesen a las juntas y votasen correctamente, el administrador estaría controlado y este blog no tendría tantas entradas.
Es que no es excesivo incluir más de 24 puntos para la próxima junta.
Daría cualquier cosa para que Malmi nos lo dijese
Insisto NO SOY ADMINISTRADOR y en caso de que lo fuese, no estaría perdiendo el tiempo aquí y estaría atendiendo mi negocio.
Altruista no soy
Que quede muy claro, NO SOY ADMINISTRADOR.
entiendo que las personas cuando exponen su problema, lo hagan de forma que lo podamos entender para ella tomar la acción que más le convenga.
Muy A menudo sucede que las personas quieren que se les de la respuesta que ellas se han fabricado.
Es correcto que hagamos esto?
Muchas veces en nuestro afán de ayudar decimos las verdades y como la respuesta no les conviene, pues hala, ya te has aliado con el gremio denostado.
La mayoría de las veces pasa por impugnar, pero la gente dice y usted también, es que es caro. Caro será si pierden la impugnación, si ganan y l a la comunidad se le condena a abonar las costas, pues no será oneroso.
Usted acertadamente ha dado con el problema. LOS SILENTES.
porque nunca se les demoniza a ellos?
Si estos mudos fuesen a las juntas y votasen correctamente, el administrador estaría controlado y este blog no tendría tantas entradas.
Es que no es excesivo incluir más de 24 puntos para la próxima junta.
Daría cualquier cosa para que Malmi nos lo dijese
Insisto NO SOY ADMINISTRADOR y en caso de que lo fuese, no estaría perdiendo el tiempo aquí y estaría atendiendo mi negocio.
Altruista no soy
Jalisco, me da la impresión que usted es Administrador por la defensa que hace de ellos. No es tan fácil impugnar, es muy caro, y de eso se valen los caraduras de los Administradores.
¿Por qué siempre se ataca a la persona que expone un problema comunitario? Todos sabemos que el estar solo defendiendo el buen funcionamiento de la comunidad trae muchos problemas a la persona que lo hace porque en toda comunidad están los que llevan la “voz cantante” aliados con el administrador y luego los silentes, los que dan la razón por detrás porque no tienen valor a hacerlo por delante y ese es el problema.
Malmi yo comprendo perfectamente lo que le pasa porque tengo un problema muy parecido al suyo y es agotador, usted siga adelante, aunque no le apoyen, y haga caso a todo lo que dice Isolda que tiene mucha razón.
Espero que tenga suerte y la pueda echar, yo llevo años intentándolo y no hay manera porque tiene sus adeptos, los que llevan los trapicheos c, compinchados con él haciendo fechorías, y el resto está paralizado porque los adeptos hacen un trabajo convenciéndoles de lo que a ellos los interesa y aunque algunos no los creen ni rechistan, así que lo tienen muy fácil para hacer lo que les da la gana.
Malmi Animo!! Y usted siga adelante y no haga caso de las respuestas que le cuestionan.
¿Por qué siempre se ataca a la persona que expone un problema comunitario? Todos sabemos que el estar solo defendiendo el buen funcionamiento de la comunidad trae muchos problemas a la persona que lo hace porque en toda comunidad están los que llevan la “voz cantante” aliados con el administrador y luego los silentes, los que dan la razón por detrás porque no tienen valor a hacerlo por delante y ese es el problema.
Malmi yo comprendo perfectamente lo que le pasa porque tengo un problema muy parecido al suyo y es agotador, usted siga adelante, aunque no le apoyen, y haga caso a todo lo que dice Isolda que tiene mucha razón.
Espero que tenga suerte y la pueda echar, yo llevo años intentándolo y no hay manera porque tiene sus adeptos, los que llevan los trapicheos c, compinchados con él haciendo fechorías, y el resto está paralizado porque los adeptos hacen un trabajo convenciéndoles de lo que a ellos los interesa y aunque algunos no los creen ni rechistan, así que lo tienen muy fácil para hacer lo que les da la gana.
Malmi Animo!! Y usted siga adelante y no haga caso de las respuestas que le cuestionan.
DEFINICIÓN SOBRE ALGÚN ADMINISTRADOR
Un turbio negocio de tejemanejes, de comisiones, escamoteos, falsificaciones y fraudes, con la complicidad de porteros y contratistas, jefes de obra, obreros, alcahuetes, proveedores, inspectores de urbanismo, y hasta algún presidente de comunidad de vecinos, de modo que entre todos formaban una red de delincuentes, de pequeños criminales, que a su manera eran poderosos, como si gobernasen a su antojo un modesto reino en el que ellos formaban la aristocracia.
Cómo añadir adjudicaciones de obras, cómo apropiarse de fondos de la comunidad con cargo a gastos inexistentes, cómo emprender obras inútiles, raras o ficticias, o cómo inventar problemas que luego él y los suyos resolvían y cobraban, ganándose de paso el respeto y la gratitud de los vecinos.
LUÍS LANDERO LA VIDA NEGOCIABLE PÁGINA 76 COLECCIÓN ANDANZAS
Un turbio negocio de tejemanejes, de comisiones, escamoteos, falsificaciones y fraudes, con la complicidad de porteros y contratistas, jefes de obra, obreros, alcahuetes, proveedores, inspectores de urbanismo, y hasta algún presidente de comunidad de vecinos, de modo que entre todos formaban una red de delincuentes, de pequeños criminales, que a su manera eran poderosos, como si gobernasen a su antojo un modesto reino en el que ellos formaban la aristocracia.
Cómo añadir adjudicaciones de obras, cómo apropiarse de fondos de la comunidad con cargo a gastos inexistentes, cómo emprender obras inútiles, raras o ficticias, o cómo inventar problemas que luego él y los suyos resolvían y cobraban, ganándose de paso el respeto y la gratitud de los vecinos.
LUÍS LANDERO LA VIDA NEGOCIABLE PÁGINA 76 COLECCIÓN ANDANZAS
Jalisco, me da la impresión que usted es administrador por la defensa a ultranza que hace de ellos y sabe que las personas que cuentan aquí sus vivencia no se lo están inventando.Si a Malmi su vecinos la miran con recelo no será porque no tenga razón, lo que pasa es que a las personas de dicen las irregularidades que ven son vecinos valientes que en la mayoría de los casos estan solos por la cobardia del resto Ánimo Malmi.!!!
Haga caso de lo que la dice Isolda que tiene mucha en todo lo que dice.
En las comunidades todos sabemos que hay corruptos que se alian con el administrador y hacen de las suyas, con los que llevan "la voz cantante" como dice Isolda.
Haga caso de lo que la dice Isolda que tiene mucha en todo lo que dice.
En las comunidades todos sabemos que hay corruptos que se alian con el administrador y hacen de las suyas, con los que llevan "la voz cantante" como dice Isolda.
Malmi, comprendo su problema perfectamente. Efectivamente que la Administradora tiene que decir lo que está bien y lo que no, pero por lo general los administradores se alian con los que llevan la voz cantante", como dice Isolda, que no puedo estar más de acuerdo en todo lo que dice, y hacen de las suyas y el resto de vecinos callados así que hacen y deshacen a su antojo. Es cierto que lo que se hace es lo que diga el Presidente y los vecinos pero todos sabemos que no es así que el administrador les lleva por donde quiere porque sabe de los pocos conocimientos sobre los temas que los vecinos tienen.
Animo Malmi, pero una persona sola lo tiene dificil aunque tenga razón, lo sé por experiencia.
En este foro debe de haber administradores porque si no no se entiende la defensa a ultranza que hacen de ellos, cuando es sabido que muchos de los problemas que tienen las comunidades los generan ellos.
Animo Malmi, pero una persona sola lo tiene dificil aunque tenga razón, lo sé por experiencia.
En este foro debe de haber administradores porque si no no se entiende la defensa a ultranza que hacen de ellos, cuando es sabido que muchos de los problemas que tienen las comunidades los generan ellos.
