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Aguas fluviales en muro medianero
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Aguas fluviales en muro medianero
Hola buenos días mi consulta es sobre un chalet que compré hace 7 años en Valencia en un pueblo de pedralba está en una urbanización que no está terminada no tiene ni alumbrado ni canalización de desagüesmi propiedad linda con dos propiedades más una que está al lado y otra que está en la parte de atrás del chaleten la parte de atrás hay un muro medianero que fue construido por los antiguos propietarios de mi chalet y hay una construcción a medio terminar el caso es que mi chalet está en pendiente hacia el chalet que hay en la parte de atrás entonces todas las aguas pluviales salen por ese muro y siempre han salido lo que pasa que no vivía nadie porque la propiedad estaba a mitad de construcción ahora están empezando a construir otra vez para terminarlo y el dueño de la propiedad me ha dicho que me va a cerrar la canalización de aguas fluviales que tengo en ese muro que es mío yo no tengo ninguna otra opción de la salida de las aguas dado que mi propiedad están pendiente hacia la suya en un principio me ha comentado que quería cerrarme los pasos de agua y yo le dije que si los cerraba se iba a caer el muro de la presión de las aguasuna solución que yo le he dado es poner un tubo de desagüe por su parcela desde la mía uniendo las bocas de los desagües del muro y que salga al camino y dado que no hay alcantarillado qué es lo que puedo hacer o qué debo hacer porque no tengo ni idea muchas gracias
Tienes que ver el tipo de suelo en el planeamiento.
Si es suelo rustico, urbanizable o urbano consolidado, el predio inferior debe soportar las fluviales del superior. NO te lo puede tapar. Siempre y cuando no canalices las aguas en un punto.
En suelo urbano, al haber desagües, cada predio soporta sus fluviales y las envío por sus sumideros.
Saludos
Si es suelo rustico, urbanizable o urbano consolidado, el predio inferior debe soportar las fluviales del superior. NO te lo puede tapar. Siempre y cuando no canalices las aguas en un punto.
En suelo urbano, al haber desagües, cada predio soporta sus fluviales y las envío por sus sumideros.
Saludos
Hola buenas tardes jorgillo he estado mirando en la ficha del catastro y pone que es clase urbano y uso principal residencial pero ya te digo que iluminación solo hay al principio de la entrada de la urbanización que hay dos farolas lo demás está todo a oscuras y no hay ni desagües en las casas ni ningún tipo de alcantarillado de recogida de aguas en ningún chalet y otra cosa que te quería comentar entonces el muro si es mío el no me lo puedo tocar noy con referencia a las aguas van todas en dirección al mismo punto que es un jardín pequeño que tengo al final de la parcela y ahí se juntan todas y entonces salen por tres tubos por el muro que es mío aunque de a él muchas gracias por tus consejos y por tu interés espero tu respuesta gracias de antemano
