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He instalado un aparato de aire aconcicionado en mi piso y he tenido que ubicar el ventilador, aconsejado por el instalador, en la fachada del edificio, justo debajo de mi ventana. No pedi permiso porque desconocia que fuese necesario ya que supuse que se trataba de una instalación más, como puede ser un toldo o unos maceteros para los que nunca ha hecho falta pedir permiso. El caso es que la mayoría de vecinos estan de acuerdo en que el aparato rompe con la estetica del edificio y que es un peligro porque podría caerse y por lo tanto piden que lo retire. No tenemos ningún tipo de estatutos en la comunidad ni tampoco existe ninguna normativa municipal que lo prohiba. ¿Me pueden obligar a quitarlo? otros vecinos han instalado los ventiladores del aire acondicionado en los balcones ¿los balcones se consideran fachada?¿estamos, de este modo, en el mismo caso?os agradeceria mucho que me ayudarais. Un saludo
Sin ser especialista en el tema, conozco por experiencia este problema, y mi consejo es que instale el ventilador dentro de su balcon. Cierto que tambien es fachada (elemento comun), pero tiene un uso privativo, y las ordenanzas municipales son mas permisivas con esa ubicación. Por otra parte, convendrá que estéticamente no se aprecia igual desde la calle, además de que las posibles molestias que pueda generar (aire caliente, ruido, vibraciones ....) se limitan al recinto del propietario, y no afectan a otros vecinos, en su caso por ejemplo, al que este situado debajo de su ventana.
Yo creo que como los balcones son tambien elementos comunes y pertenecen a la fachada,si a esta persona le niegan la instalacion se podria alegar agravio comparativo, y si se lo hacen quitar a el tambien deberian retirar los demas,,el daño estetico es el mismo,ya sea balcon o debajo de ventana.
Los ayuntamientos se relajan en estas normas porque ellos mismos son incapaces de cumplirlas,,sin ir mas lejos,si veis la tele estas fiestas del pilar, podreis contar mas de 20 compresores de aire acondicionada en la fachada principal del ayuntamiento de zaragoza,un palacio renancentista en plena plaza del Pilar.,y supongo que a muchos ayuntamientos en zonas menos emblematicas les pasara tres cuartos de lo mismo,,asi que yo no me preocuparia demasiado
Los ayuntamientos se relajan en estas normas porque ellos mismos son incapaces de cumplirlas,,sin ir mas lejos,si veis la tele estas fiestas del pilar, podreis contar mas de 20 compresores de aire acondicionada en la fachada principal del ayuntamiento de zaragoza,un palacio renancentista en plena plaza del Pilar.,y supongo que a muchos ayuntamientos en zonas menos emblematicas les pasara tres cuartos de lo mismo,,asi que yo no me preocuparia demasiado
