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Alquilar un piso en proceso de subasta

2 Comentarios
 
Alquilar un piso en proceso de subasta
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29/11/2006 18:43
Me han ofrecido un piso para alquilar y vivir yo en el. Pero parece que el dueño no paga la hipoteca y me temo que incluso lleguen a subastarlo.

¿Tiene algún peligro para mí?

Gx
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30/11/2006 16:06
En principio y en teoria, como arrendataria, usted tiene derecho a continuar en el uso de la vivienda, mientras esté vigente el arrendamiento, aunque la vivienda arrendada cambie de dueño. Sería necesario que usted pagase la renta a quien en su momento fuese el propietario.

No puede hablarse de peligro si el contrato está bien hecho, y se cumplen las obligaciones puntualmente.

Ahora bien, si habrá molestias, pues un arrendamiento siempre es una carga, de la que el nuevo propietario intentaría librarse, buscando errores en el contrato o incumplimientos nimios.

Si la renta no es lo suficientemente barata , como para que compense las molestias que sin duda tendrá, no es aconsejable alquilar un piso en esas condiciones.

Salvo mejor opinión.
perfil
04/12/2006 20:17
Una duda.
¿La hipoteca no podría poner limitaciones a dejar alquilar la vivienda sin el consentimiento del banco?

Si eso fuera así ¿El contrato de alquiler aunque fuera legal quedaría anulado?

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