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Alquiler garaje
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Alquiler garaje
Buenas, resulta que la dirección de los garajes la llevamos los propietarios, cada año natural se cambia de presidente para que gestione los gastos de los garajes y para cobar la cuota a todos los propietarios. Mi problema viene que este año mi padre es el presidente y hay dos plazas de garaje que son de un propietario que no se hace responsable de ellas, y están alquiladas. En los papeles que se pasan de año en año los propietarios no hay ningún contrato ni nada que me permita saber como se hicieron esos alquileres. El problema viene porque una de esas plazas la tiene alquilada una mujer que debe 3 meses del año 2006, el año 2007 entero y lo que llevamos del 2008. Se hizo una reunión en Julio para decidir entre los propietarios que se hacía con ella y se le dío de tiempo hasta finales de Agosto para liquidar sus cuentas. Se la habisó con varios carteles en su coche y en su plaza de garaje (ya que no nos abría la puerta de su casa y no tenemos ningún teléfono de contacto). En septiembre uno de los propietarios vino a decir que él intentaría que la mujer pagara, y esta semana vino con la mitad de lo que debe. Pero lo que los propietarios quieren es que liquide su deuda y deje de meter el coche, para que se pueda alquilar a otra persona mas responsable. Mi pregunta es ¿como podemos legalmente hacer que no pueda meter el coche para poder realquilar la plaza, y como la obligamos a que termine de pagar la deuda? Espero haberme explicado bien, gracias por su atención.
Si he entendido bien, pueden uds. exigir a esa señora, por escrito enviado de forma fehaciente, preferiblemente por abogado, el pago de la deuda pendiente y que deje libre la plaza por impago. En caso de negativa, habría que acudir a desahuciarla judicialmente tras estudiar el asunto. Puede contactarme en: abogadoesp@gmail.com
Hola wiky. Gracias por responder a mi pregunta.
SI cada propietario lo es ÚNICAMENTE de una o varias plazas de garaje, únicamente el propietario de las 2 plazas arrendadas puede instar la resolución del contrato de arrendamiento en la forma indicada por mi compañero goldensky.
SI el garaje en su totalidad es PROPIEDAD de todos los propietarios, cualquiera de ellos estará legitimado para instar la resolución del contrato de arrendamiento en la forma indicada por mi compañero goldensky.
Reciba un cordial saludo.
SI cada propietario lo es ÚNICAMENTE de una o varias plazas de garaje, únicamente el propietario de las 2 plazas arrendadas puede instar la resolución del contrato de arrendamiento en la forma indicada por mi compañero goldensky.
SI el garaje en su totalidad es PROPIEDAD de todos los propietarios, cualquiera de ellos estará legitimado para instar la resolución del contrato de arrendamiento en la forma indicada por mi compañero goldensky.
Reciba un cordial saludo.
