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alquiler piso con terraza

3 Comentarios
 
Alquiler piso con terraza
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30/04/2009 10:38
Muy buenas, a ver si alguien me puede ayudar. Por una agencia me enseñaron un piso con una terraza de 20m2 en el cual estoy desde primeros de este año. Resulta que ahora me llama el propietario para decirmediciendome que los vecinos se han quejado y que si quiero poner cualquier planta o lo que sea que la ponga hacia dentro para que nadie lo vea, osea que la terraza legalmente no es una terraza. Que puedo hacer ante esto? porque si yo alquile un piso con terraza es para disfrutarla y no para tener que andar a escondidas
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Jan
30/04/2009 11:03
Hola moeshaiko.En primer lugar le aconsejo que revise su contrato por si en el mismo se estableció una clausula por la que usted se obligaba a respetar los Estatutos o el Reglamento de Regimen interior de la Comunidad de Propietarios. Si existe dicha cláusula pida a su arrendador una copia de ambos documentos y leala detenidamente pues es probable que en ella se regule en uso de las terrazas.

Si NO existe ninguna cláusula hable con su arrendador para que le expliqué el porqué de su advertencia.

Reciba un cordial saludo.
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30/04/2009 11:45
muchas gracias Jan, la cuestion es que todo el tramite ha sido penoso desde el principio , nada mas decirte que en el piso entre en febrero y aun no tengo la copia del contrato firmada por el ya que el estaba fuera, parece ser que hoy ha ido a la agencia y la ha firmado. El borrador del contrato es lo que nos entregaron, en el no pone nada del uso de la terraza ni nada solo pone lo tipico de que las modificaciones en la estructura y tal no se pueden realizar y bueno esas cosas pero la terraza "nos la metieron" como parte del piso y ahora resulta que el la tiene de estrangis, vamos como si fuera un apaño que el se hizo en ese tejado. Mi piso tiene salida directa a esa terraza pero me dice que si la uso no me vean los vecinos.. puse unas vayas dado que es un 6º y la altura del muro no me llega ni a la cintura y me ha exigido que las quite. de ahi que me haya enterado de esto. A parte de esto descubri detras de un armario una purta cerrada con candado uqe parece ser una especie de trastero al cual no tengo acceso debido a ese candado. que puedo hacer al respecto de todo esto?
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30/04/2009 18:12
España de siempre ha sido y, es, un país de picaresca y de timos...Pero tan culpable es el que engaña, como el que se deja engañar...

Referente a los contratos...HAY QUE LEERLOS Y SABER LO QUE SE FIRMA (CON AYUDA O SIN AYUDA).

Referente a la terraza...puede ser un edificio histórico y protegido. Si así fuese, se necesita solicitar Licencia en el Ayuntamiento...para poner macetas, sombrillas, etc, etc...

Si la terraza es ilegal, lo es con o sin macetas...

Yo en su caso hablaría con el Presidente Zapatero (digo de la comunidad de vecinos)...

Eloy Peña Rico, denunciante oficial del Ayuntamiento de Madrid.

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