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Ampliar plaza garaje con parte del trastero

2 Comentarios
 
Ampliar plaza garaje con parte del trastero
perfil
06/10/2020 21:38
Buenos días y gracias de antemano por su ayuda.

Tengo una plaza de garaje (5x3m), en cuya parte trasera se encuentra mi trastero (4x3m), perfectamente alineados ambos formando un rectángulo de dimensiones totales (9x3m).
Mi furgoneta de trabajo mide más de 5m (5,9 para ser exactos) y por tanto no puedo estacionarla sin sobresalir el morro de la plaza de forma notable (0,9m). Me gustaría retranquear la pared que separa mi plaza de garaje de mi trastero, de modo que la plaza de garaje pase a medir (6x3) y el trastero (3x3). Esta modificación por tanto no afecta a ningún otro espacio o vecino, ni dificulta maniobra alguna.
Mi pregunta es si, teniendo en cuenta que el muro se encuentra dentro y exclusivamente dentro de mis 9x3m de propiedad ¿Debo pedir permiso a la comunidad para efectuar esta modificación? y por otro lado, si la respuesta es afirmativa (supongo que sí) ¿Que porcentaje de la comunidad tendría que darme su aprobación?

No sé si tiene importancia pero se trata de una segunda plaza de garajetrastero que adquirí y que por tanto no se encuentra aneja a la vivienda.

Muchas gracias y un saludo.
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Juan S
Ale1991
07/10/2020 10:45
No creas que es fácil responder con seguridad. Mi opinión es que si la plaza de garaje y el trastero forman una sola unidad a nivel de escritura y de catastro, no necesitas permiso de la comunidad. Eso sí, todas las obras obligatoriamente se tienen que comunicar, sólo comunicar (me parece que muy pocos lo hacen).
Quizás alguien opine que, al afectar a la configuración, se necesita permiso.
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Consultor13
Ale1991
10/10/2020 12:16
Creo que alterar una parte de la propiedad de todos requiere acuerdo por unanimidad

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