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Anular arras porque la casa del portero es ilegal

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Anular arras porque la casa del portero es ilegal
perfilLeo99
16/09/2019 13:32
Buenos días,
Al comprar un piso se adquieren también las partes comunes. Si he firmado un contrato de arras y descubro que la casa del portero no tiene cédula de habitabilidad, ni cumple las condiciones mínimas para tenerla, ¿podría argumentar la ilegalidad de la situación para anular las arras?
Ya que en caso de denuncia yo, cómo propietario, tendría que asumir las consecuencias.
Gracias, un saludo
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perfilCameliasafe
16/09/2019 15:19
Leo99
Usted no es propietario por lo cual lo que haga la comunidad no le compete.
Otra cosa será, cuando sea propietario
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perfilLeo99
16/09/2019 17:56
Leo99
No, no lo soy, pero en el contrato de arras se específica que cualquier vicio oculto puede anularlo. Una situación de irregularidad con consecuencias económicas puede serlo.
Gracias por su respuesta.
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perfilFixin
17/09/2019 09:44
Leo99
La falta de cédula de habitabilidad de la vivienda del portero no es un vicio oculto de la vivienda que va a comprar, ni puede ser considerado así.
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perfilpaquito xocolatero
17/09/2019 11:44
Leo99
Aparte que no sea un vicio de la vivienda en sí: ¿la vivienda portería la está ocupando alguien?Porque si no, no tiene por qué tener cédula de habitabilidad, si no vive nadie. No habría nada ilegal, lo sería si se alquilara como vivienda.
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Anular arras porque la casa del portero es ilegal
perfilLeo99
16/09/2019 13:32
Buenos días,
Al comprar un piso se adquieren también las partes comunes. Si he firmado un contrato de arras y descubro que la casa del portero no tiene cédula de habitabilidad, ni cumple las condiciones mínimas para tenerla, ¿podría argumentar la ilegalidad de la situación para anular las arras?
Ya que en caso de denuncia yo, cómo propietario, tendría que asumir las consecuencias.
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perfilCameliasafe
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Leo99
Usted no es propietario por lo cual lo que haga la comunidad no le compete.
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perfilLeo99
16/09/2019 17:56
Leo99
No, no lo soy, pero en el contrato de arras se específica que cualquier vicio oculto puede anularlo. Una situación de irregularidad con consecuencias económicas puede serlo.
Gracias por su respuesta.
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perfilFixin
17/09/2019 09:44
Leo99
La falta de cédula de habitabilidad de la vivienda del portero no es un vicio oculto de la vivienda que va a comprar, ni puede ser considerado así.
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perfilpaquito xocolatero
17/09/2019 11:44
Leo99
Aparte que no sea un vicio de la vivienda en sí: ¿la vivienda portería la está ocupando alguien?Porque si no, no tiene por qué tener cédula de habitabilidad, si no vive nadie. No habría nada ilegal, lo sería si se alquilara como vivienda.
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