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aportar inmueble a una SL
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Aportar inmueble a una sl
Primero perdonad mi ignorancia, que soy totalmente analfabeto en estos temas. Mi hermano me ha convencido de hacer una SL entre ambos, dedicada a comprar algún inmueble baratito, reformar, vender,. Pero yo soy muy inexperto, el me lo pinta todo muy fácil, pero quiero " pisar sobre seguro".
Me propone que la SL tendrá de entrada para empezar, el mínimo 3000 euros capital social , 50% pone cada uno.
Y ahora viene mi gran duda.
Me propone, que aporte yo, un piso mío muy viejo de 40.000 euros, que lo tengo sin tocar desde hace años, reformarlo juntos - . Y luego vender-
.
Mi duda es sobre las aportaciones,
Si antes de la aportación piso soy dueño del 50% sociedad (1500€).
Después de aportar un piso de 40.000 euros, entre en dinero inicial y el piso habré puesto 41500€. Y el capital de la sociedad pasa a ser 43000. Eso como se traduce en el número de participaciones o porcentaje que tiene cada uno?.
Que gestiones hay que hacer al aportar ese piso para que quede claro que capital total ha puesto cada uno, y que porcentaje del total tiene.
Me propone que la SL tendrá de entrada para empezar, el mínimo 3000 euros capital social , 50% pone cada uno.
Y ahora viene mi gran duda.
Me propone, que aporte yo, un piso mío muy viejo de 40.000 euros, que lo tengo sin tocar desde hace años, reformarlo juntos - . Y luego vender-
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Mi duda es sobre las aportaciones,
Si antes de la aportación piso soy dueño del 50% sociedad (1500€).
Después de aportar un piso de 40.000 euros, entre en dinero inicial y el piso habré puesto 41500€. Y el capital de la sociedad pasa a ser 43000. Eso como se traduce en el número de participaciones o porcentaje que tiene cada uno?.
Que gestiones hay que hacer al aportar ese piso para que quede claro que capital total ha puesto cada uno, y que porcentaje del total tiene.
Se ha de distinguir el capital social de las existencias, si el inmueble no quieren que forme parte del capital social el capital sería de 3000 euros, 1500 cada uno, si el inmueble quieren que forme parte del capital social el capital seria como usted bien dice de 43.000 euros, usted asumiría 41.500 y su socio 1.500.
Lo más práctico es que la aportación del inmueble tenga la condición de existencias, la sociedad compra inmuebles y los vende, lo que ocurre es que este inmueble lo aporta un solo socio por lo que el asesor que les realice la contabilidad les dirá la mejor forma de realizar esta aportación para que no salga perjudicado el socio que lo aporta.
Lo más práctico es que la aportación del inmueble tenga la condición de existencias, la sociedad compra inmuebles y los vende, lo que ocurre es que este inmueble lo aporta un solo socio por lo que el asesor que les realice la contabilidad les dirá la mejor forma de realizar esta aportación para que no salga perjudicado el socio que lo aporta.
