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EL TIMO DEL PNAG: Voy a contar mi experiencia con detalles. En mayo de 2010 comuniqué al PNAG que mis inquilinos me adeudaban cantidades y que no tenían voluntad de abonarlas, les envié un escrito con toda la documentación que me solicitaban, aparte de todas las llamadas al 902 con contestaciones de que no están los gestores y la sensación de pérdida de tiempo y dinero y de estar en manos de nadie. Pasado en torno a un mes nombraron a un árbitro. Pasado otro mes emitieron el laudo, en el que sólo se condenaba a los inquilinos al pago del alquiler y no de los gastos de suministro porque faltaban las facturas (que no me habían pedido) y eso que yo les había enviado un extracto bancario con el importe de cada una de ellas, que las compañías habían cargado en mi cuenta, como titular de los suministros. En agosto, 3 meses después, solicito la ejecución puesto que, pasado el plazo establecido, los inquilinos no cumplieron voluntariamente el laudo, que según dicen, es de "obligado cumplimiento". Pues bien, yo digo que el laudo no sirve para nada sino para perder tiempo y dinero porque tras esto he tenido que acudir a los Juzgados para que se ejecute dicho laudo. EL PNAG OFRECE ABOGADO Y PROCURADOR GRATUITOS PERO NO LO CUMPLEN. Te conceden "500 euros de descuento" sobre lo que cueste el proceso... Ante lo que considero un timo, reclamé y al no obtener respuesta, en septiembre me tuve que ir a un abogado y procurador y pagar las cantidades correspondientes, para que los del PNAG en ese mismo mes se vieran obligados por la reclamación que les puse en la OMIC a reconocerme que me abonaban íntegramente estos gastos. Pero llegaron tarde y de todas formas ya no me merecían ninguna confianza. Yo ya había acudido a estos servicios privados, que tuve que pagar aparte. Además, tuve que pagar en torno a unos 100 euros para que los del PNAG me devolvieran toda la documentación del caso, que es imprescindible, y el laudo tuvo que ser ejecutado en los tribunales de Madrid porque el PNAG al que te sometes en el contrato está ubicado en esta provincia. Esto supone que si mi vivienda está en otra provincia con menos atasco judicial, como es el caso, el tema tiene que pasar continuamente de Madrid a allí y así sucesivamente. Conclusión: primero pierdes tres meses hasta que tienes el laudo arbitral en tus manos con la condena que ellos impongan a los inquilinos, después éstos pasan olímpicamente del laudo y se ríen en tu cara y cuando ya has perdido tres meses de tiempo en el que el asunto ya estaría avanzado si hubieras empezado directamente en los tribunales, tienes que recurrir igualmente a éstos para la ejecución forzosa del laudo, con todos los inconvenientes añadidos por haberte obligado en el contrato a actuar a través del PNAG.
Espero que las administraciones actúen contra el PNAG porque los propietarios van buscando seguridad para sus contratos y el PNAG les mete de cabeza en un pozo muy negro. Propietarios, si os véis con ánimo de volver a alquiler (yo no, después de que me hayan destrozado el piso y me deban más de 6.000 euros) aseguraros primero de la fiabilidad de los inquilinos a la hora de pagar y no dejéis que os timen con lo que parece la panacea y luego resulta ser un formulario con un coste de unos 60 euros y con muchas promesas que no cumplen en absoluto.
Espero que las administraciones actúen contra el PNAG porque los propietarios van buscando seguridad para sus contratos y el PNAG les mete de cabeza en un pozo muy negro. Propietarios, si os véis con ánimo de volver a alquiler (yo no, después de que me hayan destrozado el piso y me deban más de 6.000 euros) aseguraros primero de la fiabilidad de los inquilinos a la hora de pagar y no dejéis que os timen con lo que parece la panacea y luego resulta ser un formulario con un coste de unos 60 euros y con muchas promesas que no cumplen en absoluto.
Estimados amigos el nivel de esta gente es tan sumanete bajo que tras hablar yo con su presidente y decirme que asumiria el perjuicio causado personalmente no ha cumplido su palabra.Ahora vemos a demandar a la corte y estamos estudiando si por la civil o la via penal por estafa dado que nos vendieron un producto de arbitraje nulo de pleno derecho tal y como reconocieron los tribunales .
Un saludo y estoy a vuestra disposicion en ***
Un saludo y estoy a vuestra disposicion en ***
Hola,
Mucho cuidado con los arbitrajes. Parece que son rápidos pero a la hora de ejecutar los laudos, es necesario interponer demanda judicial ejecutiva.
Precaución a la hora de firmar sumisión a arbitraje sin conocer los costes y quién los paga en caso de conflicto.
En el caso, además, de algunas entidades de arbitraje como AEADE en casos de telefonía, han dictado decenas de Laudos nulos, abusivos, de parte, y contrarios a derecho, siempre a favor de la compañía distribuidora telefónica y no a favor del cliente, sea empresa o particular. AEADE asesora además a la compañía teñefónica y después sentencia a su favor.
Además los Laudos anulados se dictan en Madrid y el cliente sea o no consumidor tiene que ir a un Juzgado de Madrid con los costes que puede suponer.
En este Despacho hemos conseguido anular Laudos dictados por AEADE en casos de compañías telefónicas y favorecer a las empresas o consumidores afectados.
Saludos,
SANTOS & ROJAS ABOGADOS
Mucho cuidado con los arbitrajes. Parece que son rápidos pero a la hora de ejecutar los laudos, es necesario interponer demanda judicial ejecutiva.
Precaución a la hora de firmar sumisión a arbitraje sin conocer los costes y quién los paga en caso de conflicto.
En el caso, además, de algunas entidades de arbitraje como AEADE en casos de telefonía, han dictado decenas de Laudos nulos, abusivos, de parte, y contrarios a derecho, siempre a favor de la compañía distribuidora telefónica y no a favor del cliente, sea empresa o particular. AEADE asesora además a la compañía teñefónica y después sentencia a su favor.
Además los Laudos anulados se dictan en Madrid y el cliente sea o no consumidor tiene que ir a un Juzgado de Madrid con los costes que puede suponer.
En este Despacho hemos conseguido anular Laudos dictados por AEADE en casos de compañías telefónicas y favorecer a las empresas o consumidores afectados.
Saludos,
SANTOS & ROJAS ABOGADOS
